Overstrand Municipality
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
R401.5k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R2,858
Pro (12m)
↑26%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R850
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Overstrand Municipality a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +251.726 R | — | — |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 7••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8•.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Barbacoa | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +7•.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 7 (•%) | 🔒 +4•.••• R (+•%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Calefacción | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• R (+•%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 5••.••• R |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.8 noches)
1 dormitorio (4.3 noches)
2 dormitorios (3.9 noches)
4+ dormitorios (3.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (ZAR 46)
3 dormitorios (ZAR 38)
2 dormitorios (ZAR 26)
1 dormitorio (ZAR 24)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (62%)
Anfitriones independientes (38%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado del municipio de Overstrand promedió 1,911 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 1% respecto al año anterior y del 33% en dos años.
Un anuncio promedio en el municipio de Overstrand gana R311K al año. Los anuncios con mejor rendimiento ganan R898K, mientras que los de menor rendimiento ganan R133K.
La ocupación promedio en el municipio de Overstrand es del 30%, produciendo RevPAR de R676 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en el municipio de Overstrand, con R514K.
Las normas varían en todo el municipio de Overstrand. Hermanus: indulgente. No hay regulaciones específicas para alquileres a corto plazo, se recomienda el registro comercial general. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Gansbaai: indulgente. No se requieren permisos formales para alquileres a corto plazo, se espera cumplimiento municipal general. Aplicación leve, operación generalizada. Bahía Betty: indulgente. No hay normas dedicadas a alquileres a corto plazo, se aplica zonificación básica. Supervisión mínima, los anfitriones se autorregulan. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO del municipio de Overstrand no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 1% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 23%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en diciembre y abril; es más baja en septiembre y junio.
Los servicios más comunes son cocina (98%), estacionamiento (94%), internet (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+89%), televisión (+43%), gimnasio (+38%).
La tarifa diaria promedio en el municipio de Overstrand es de R3K, un aumento del 31% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en el municipio de Overstrand reservan con un promedio de 33 días de anticipación, una disminución del 10% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 38 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 47% más alta que la ocupación entre semana.