Mossel Bay
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
R257.7k
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R1,873
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R551
Pro (12m)
↓17%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Mossel Bay a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +294.605 R | — | — |
| Acceso al lago | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• R (+••%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| Barbacoa | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8•.••• R (+••%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• R (+••%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• R (+••%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| Aparcamiento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• R (+•%) | 🔒 3••.••• R | 🔒 3••.••• R |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.1 noches)
2 dormitorios (4.6 noches)
3 dormitorios (4.4 noches)
4+ dormitorios (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (ZAR 47)
3 dormitorios (ZAR 30)
2 dormitorios (ZAR 20)
1 dormitorio (ZAR 12)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (56%)
Anfitriones independientes (44%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Mossel Bay promedió 1,183 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 8% respecto al año anterior y de 58% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Mossel Bay gana R222K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan R671K, mientras que los de bajo rendimiento ganan R89K.
La ocupación promedio en Mossel Bay es de 30%, lo que produce RevPAR de R489 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Mossel Bay, con R428K.
Las normas varían en todo Mossel Bay. No dispongo de datos actuales y confiables sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo y la realidad de su aplicación en Mossel Bay, George y Knysna, en la Provincia Occidental del Cabo de Sudáfrica. Las normas de alquiler a corto plazo de estos municipios y sus prácticas reales de aplicación no están bien documentadas en las fuentes disponibles. Recomiendo ponerse en contacto directamente con cada municipio: - Municipio de Mossel Bay - Municipio de George - Municipio de Knysna Pueden proporcionar información precisa sobre permisos, restricciones y la intensidad con la que se aplican las normas localmente. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Mossel Bay parece estar equilibrado en general. La oferta ha crecido 8% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 16%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y abril; es más baja en septiembre y noviembre.
Los servicios más comunes son cocina (97%), televisión (92%), estacionamiento (89%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+72%), jacuzzi (+66%), acceso al lago (+50%).
La tarifa diaria promedio en Mossel Bay es de R2K, lo que supone un aumento de 28% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Mossel Bay reservan con un promedio de 29 días de anticipación, lo que representa una disminución de 13% respecto al año pasado. Los plazos de reserva varían desde 26 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 35 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 21% mayor que la ocupación entre semana.