Mbombela
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
R413.4k
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
38%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R2,639
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R871
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Mbombela a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +373.697 R | — | — |
| Piscina | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7•.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5•.••• R (+••%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Barbacoa | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3•.••• R (+•%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| tina de hidromasaje | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2•.••• R (+•%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Aparcamiento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• R (+•%) | 🔒 4••.••• R | 🔒 4••.••• R |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.0 noches)
2 dormitorios (3.8 noches)
3 dormitorios (3.7 noches)
4+ dormitorios (3.6 noches)
Estudio (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (ZAR 40)
4+ dormitorios (ZAR 28)
3 dormitorios (ZAR 24)
Estudio (ZAR 16)
1 dormitorio (ZAR 11)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (57%)
Gestión profesional (43%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Mbombela promedió 1,717 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 3% respecto al año anterior y de 21% en dos años.
Un anuncio promedio en Mbombela genera R273K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan R1.1M, mientras que los de bajo rendimiento generan R105K.
La ocupación promedio en Mbombela es de 25%, generando RevPAR de R608 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Mbombela, alcanzando R487K.
Las normas varían en Mbombela. Mbombela: Lenciana. Sin regulaciones específicas de STR ni requisitos de licencia. La zonificación y el registro comercial pueden aplicarse, pero la aplicación es mínima. La mayoría de los anfitriones operan sin permisos formales. Parque Nacional Kruger: Estricto. Operado por SANParks con alojamiento controlado solo a través de campamentos oficiales y concesiones. No se permiten STRs privados. Aplicado estrictamente. Hazyview: Lenciana. Sin regulaciones municipales específicas de STR. Licencia comercial general y calificación turística opcionales. Aplicación muy ligera, los anfitriones operan libremente. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Mbombela no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido 3% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado en 9%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en diciembre y julio; es más baja en noviembre y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (97%), estacionamiento (91%) e internet (89%). Las asociaciones de ingresos más positivas son lavadora (+67%), piscina (+63%) y aire acondicionado (+35%).
La tarifa diaria promedio en Mbombela es de R3K, un 18% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Mbombela reservan con un promedio de 34 días de anticipación. Las ventanas de reserva van desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 41 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el lunes y son más bajas el sábado. La ocupación de fin de semana es 44% superior a la ocupación entre semana.
(0)
Filtros (0)