Mbombela
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
R405.7k
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R2,571
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R837
Pro (12m)
↓14%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Mbombela a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +568.949 R | — | — |
| Piscina | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| tina de hidromasaje | 🔒 6• (•%) | 🔒 +7•.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5•.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.3 noches)
2 dormitorios (3.8 noches)
3 dormitorios (3.7 noches)
4+ dormitorios (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (ZAR 34)
4+ dormitorios (ZAR 28)
3 dormitorios (ZAR 22)
1 dormitorio (ZAR 11)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (56%)
Anfitriones independientes (44%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Mbombela promedió 1,703 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 1% respecto al año anterior y del 20% en dos años.
Un anuncio promedio en Mbombela gana R266K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan R1.1M, mientras que los de bajo rendimiento ganan R101K.
La ocupación promedio en Mbombela es del 24%, produciendo RevPAR de R590 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios generan el ingreso anual promedio más alto en Mbombela, con R469K.
Las normas varían en Mbombela. Mbombela: Laxas. No hay regulaciones específicas para alquileres a corto plazo, se recomienda el registro comercial general. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. Parque Nacional Kruger: Estrictas. Solo concesiones privadas dentro del parque, no se permiten alquileres a corto plazo. La autoridad del parque lo aplica estrictamente. Hazyview: Laxas. Se necesita certificado de liquidación de tarifas municipales, cumplimiento básico de zonificación. Cumplimiento leve, muchos operadores informales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Mbombela parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 1% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 3%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en diciembre y julio; es más baja en noviembre y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (97%), Estacionamiento (94%), Internet (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+73%), Piscina (+69%), Aire Acondicionado (+39%).
La tarifa diaria promedio en Mbombela es de R3K, un aumento del 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Mbombela reservan con un promedio de 34 días de antelación, una disminución del 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 41 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el lunes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 43% más alta que la ocupación entre semana.