Knysna
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
R331.5k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R2,549
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R700
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Knysna a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +242.636 R | — | — |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Barbacoa | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9•.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7•.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R (+•%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• R (+•%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 5••.••• R |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.2 noches)
4+ dormitorios (4.9 noches)
1 dormitorio (4.9 noches)
2 dormitorios (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (ZAR 58)
3 dormitorios (ZAR 34)
2 dormitorios (ZAR 23)
1 dormitorio (ZAR 20)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (67%)
Anfitriones independientes (33%)
Durante los 12 meses hasta finales de agosto de 2026, el mercado de Knysna promedió 2,058 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 3% respecto al año anterior y un aumento del 38% en dos años.
Un alojamiento promedio en Knysna genera R264K al año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan R752K, mientras que los de bajo rendimiento generan R110K.
La ocupación promedio en Knysna es del 29%, produciendo RevPAR de R570 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Knysna, con R503K.
Las normas varían en todo Knysna. Knysna: Flexible. Se requiere registro municipal pero con aplicación mínima. No hay reglas de ocupación por el propietario ni límites de alquiler. Muchos anfitriones operan de forma informal sin controles de cumplimiento. Plettenberg Bay: Flexible. Teóricamente se requiere registro comercial y cumplimiento de seguridad. Aplicación leve, operaciones informales generalizadas toleradas. Sedgefield: Flexible. Se espera un registro municipal básico pero rara vez se aplica. No hay restricciones específicas para alquileres a corto plazo. La supervisión de pueblos pequeños es mínima, los anfitriones se autorregulan en gran medida. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Knysna no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 3% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 3%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en diciembre y enero; es más baja en junio y septiembre.
Las comodidades más comunes son cocina (98%), estacionamiento (90%), televisión (89%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+103%), gimnasio (+48%), televisión (+39%).
La tarifa diaria promedio en Knysna es de R3K, un aumento del 20% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Knysna reservan con un promedio de 34 días de anticipación, una disminución del 10% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 33 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 38 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el jueves y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 24% más alta que la ocupación entre semana.