Knysna
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
R345.4k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
38%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R2,629
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R734
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Knysna a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +212.459 R | — | — |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 3••.••• R |
| Piscina | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Barbacoa | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 4••.••• R |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9•.••• R (+••%) | 🔒 6••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• R (+•%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• R (+•%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 5••.••• R |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• R (+•%) | 🔒 5••.••• R | 🔒 5••.••• R |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.0 noches)
3 dormitorios (4.9 noches)
2 dormitorios (4.9 noches)
1 dormitorio (4.8 noches)
Estudio (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (ZAR 56)
3 dormitorios (ZAR 37)
2 dormitorios (ZAR 22)
1 dormitorio (ZAR 20)
Estudio (ZAR 12)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (52%)
Gestión profesional (48%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Knysna promedió 2,081 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja del 1% respecto al año anterior y un aumento del 40% en dos años.
Un anuncio promedio en Knysna gana R269K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan R756K, mientras que los de bajo rendimiento ganan R113K.
La ocupación promedio en Knysna es 30%, produciendo RevPAR de R584 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Knysna, con R508K.
Las normas varían en Knysna. Knysna: Moderado. Se requiere registro comercial y cumplimiento de zonificación. Se aplican ordenanzas municipales, pero el cumplimiento es inconstante. Muchos operan de forma informal. Plettenberg Bay: Tolerante. Se recomienda registro comercial básico, existen normas de zonificación pero con aplicación activa mínima. Alta actividad de alquileres a corto plazo con supervisión municipal limitada. Sedgefield: Tolerante. Parte del municipio de Knysna, requisitos similares pero con aplicación aún más ligera en la práctica. Ambiente de pueblo pequeño con operaciones informales comunes. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Knysna no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 1% interanual, mientras que la demanda de RevPAR ha aumentado un 7%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en diciembre y enero; es más baja en junio y noviembre.
Los servicios más comunes son cocina (98%), televisión (89%), internet (87%). Las asociaciones de ingresos más positivas son lavadora (+99%), gimnasio (+42%), televisión (+41%).
La tarifa diaria promedio en Knysna es de R3K, un aumento del 19% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Knysna reservan con un promedio de 35 días de anticipación, una baja de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 33 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 39 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el jueves y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 26% más alta que la ocupación entre semana.
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