Impendle
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
R195k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
32%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R1,467
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R422
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Impendle a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +107.790 R | — | — |
| Se permiten mascotas | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5•.••• R (+••%) | 🔒 2••.••• R | 🔒 2••.••• R |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• R (+•%) | 🔒 2••.••• R | 🔒 2••.••• R |
| tina de hidromasaje | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• R (+•%) | 🔒 2••.••• R | 🔒 2••.••• R |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• R (+•%) | 🔒 2••.••• R | 🔒 2••.••• R |
| Acceso al lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +9••• R (+•%) | 🔒 2••.••• R | 🔒 2••.••• R |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• R (+•%) | 🔒 2••.••• R | 🔒 2••.••• R |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• R (+•%) | 🔒 2••.••• R | 🔒 2••.••• R |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.2 noches)
3 dormitorios (3.6 noches)
1 dormitorio (3.4 noches)
4+ dormitorios (3.2 noches)
Estudio (2.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
Estudio (ZAR 0)
1 dormitorio (ZAR 0)
2 dormitorios (ZAR 0)
3 dormitorios (ZAR 0)
4+ dormitorios (ZAR 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (54%)
Anfitriones independientes (46%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Impendle promedió 432 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 7% respecto al año anterior y del 61% en dos años.
Un anuncio promedio en Impendle gana R166K al año. Los de alto rendimiento ganan R374K, mientras que los de bajo rendimiento ganan R65K.
La ocupación promedio en Impendle es del 26%, generando RevPAR de R364 por noche disponible.
Los alojamientos de 3 habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Impendle, con R272K.
Las normas varían en todo Impendle. No dispongo de datos actuales fiables sobre las normativas de alquiler a corto plazo o las prácticas de cumplimiento en Pietermaritzburg, Howick y Underberg en Sudáfrica. Estos municipios sudafricanos más pequeños pueden tener marcos formales de alquiler vacacional mínimos, o las regulaciones pueden existir a nivel provincial (KwaZulu-Natal). Sin información verificada sobre permisos reales, restricciones y patrones de cumplimiento en el mundo real en estas jurisdicciones específicas, recomiendo ponerse en contacto directamente con las oficinas municipales locales para conocer los requisitos actuales. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Impendle parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 7% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 23%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y diciembre; es más bajo en noviembre y octubre.
Los servicios más comunes son cocina (99%), estacionamiento (95%) e internet (91%). Las asociaciones de ingresos más sólidas son lavadora (+64%), piscina (+49%) y se admiten mascotas (+22%).
La tarifa diaria promedio en Impendle es de R2K, un aumento del 23% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Impendle reservan con un promedio de 26 días de anticipación, una disminución del 4% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 22 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 35 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 70% superior a la de entre semana.
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