East London
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
R115.6k
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
28%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
R1,088
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
18 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
R248
Pro (12m)
↓18%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de East London a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +338.388 R | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• R (+••%) | 🔒 3••.••• R | 🔒 2••.••• R |
| Se permiten mascotas | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6•.••• R (+••%) | 🔒 2••.••• R | 🔒 2••.••• R |
| Barbacoa | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4•.••• R (+••%) | 🔒 2••.••• R | 🔒 1••.••• R |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• R (+•%) | 🔒 2••.••• R | 🔒 2••.••• R |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (11.8 noches)
1 dormitorio (6.6 noches)
Estudio (5.1 noches)
2 dormitorios (4.3 noches)
3 dormitorios (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (ZAR 15)
2 dormitorios (ZAR 13)
1 dormitorio (ZAR 10)
Estudio (ZAR 9)
4+ dormitorios (ZAR 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (50%)
Anfitriones independientes (50%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado del este de Londres promedió 623 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 12% más que el año anterior y un 44% más en dos años.
Un anuncio promedio en el este de Londres gana R96K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan R231K, mientras que los de bajo rendimiento ganan R29K.
La ocupación media en el este de Londres es del 21%, produciendo RevPAR de R215 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales medios más altos en el este de Londres, con R134K.
Las normas varían en el este de Londres. Este de Londres: Moderado. Los alquileres de corta duración requieren permiso de planificación para propiedades completas alquiladas más de 90 días al año. Los alquileres de habitaciones en viviendas ocupadas por el propietario generalmente están permitidos. Límite anual en todo Londres de 90 días para viviendas completas a menos que se obtenga permiso de planificación. La aplicación varía según el municipio: algunos controlan activamente las plataformas y multan, otros se basan en quejas. Muchos anfitriones operan dentro de la norma de 90 días; algunos superan los límites con consecuencias mixtas según los recursos del ayuntamiento local. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el este de Londres es cada vez más competitivo. La oferta ha crecido un 12% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 3%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
La RevPAR es más alta en diciembre y abril; es más baja en noviembre y febrero.
Las comodidades más comunes son TV (97%), cocina (97%), estacionamiento (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+67%), piscina (+51%), mascotas permitidas (+32%).
La tarifa diaria promedio en el este de Londres es R1K, un 17% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en el este de Londres reservan con un promedio de 18 días de antelación, un 11% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían de 16 días para alojamientos de 1 habitaciones a 23 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 24% superior a la ocupación entre semana.
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