Bouéni
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€9k
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€118
Pro (12m)
↑32%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
18 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€14
Pro (12m)
↓40%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Bouéni a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +26.088 € | — | — |
| televisor | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 5 (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 5 (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (9.5 noches)
2 dormitorios (7.8 noches)
1 dormitorio (6.8 noches)
4+ dormitorios (6.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (€94)
1 dormitorio (€54)
2 dormitorios (€33)
4+ dormitorios (€33)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (81%)
Gestión profesional (19%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Bouéni promedió 126 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 41% respecto al año anterior y una disminución del 18% en dos años.
Un anuncio promedio en Bouéni gana €8K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €23K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €3K.
La ocupación promedio en Bouéni es de 28%, produciendo RevPAR de €14 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Bouéni, con €13K.
Las reglas varían en todo Bouéni. Esto parece ser una comuna en Mayotte (territorio de ultramar francés). Las regulaciones de alquiler a corto plazo en los territorios franceses suelen regirse por la ley nacional francesa, pero los datos de aplicación local para comunas más pequeñas como Bouéni no están fácilmente disponibles en mis fuentes. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Bouéni no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 41% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 8%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en mayo y abril; es más baja en septiembre y febrero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (96%), Cocina (89%), Internet (80%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+110%), Lavadora (+69%), TV (+37%).
La tarifa diaria promedio en Bouéni es de €123, un aumento del 33% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Bouéni reservan con un promedio de 19 días de anticipación, una disminución del 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 16 días para anuncios de 4+ habitaciones hasta 26 días para anuncios de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el miércoles y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 9% más alta que la ocupación entre semana.