Kien Giang
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₫340.7m
Pro (12m)
↑26%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₫2,576,293
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↑0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₫740,946
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Kien Giang a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +694.373.853 ₫ | — | — |
| Bicicletas | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6••.•••.••• ₫ (+•••%) | 🔒 1.•••.•••.••• ₫ | 🔒 5••.•••.••• ₫ |
| tina de hidromasaje | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4••.•••.••• ₫ (+•••%) | 🔒 9••.•••.••• ₫ | 🔒 4••.•••.••• ₫ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••.•••.••• ₫ (+•••%) | 🔒 8••.•••.••• ₫ | 🔒 4••.•••.••• ₫ |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 6••.•••.••• ₫ | 🔒 3••.•••.••• ₫ |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 5••.•••.••• ₫ | 🔒 3••.•••.••• ₫ |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 5••.•••.••• ₫ | 🔒 4••.•••.••• ₫ |
| Acceso al lago | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 7••.•••.••• ₫ | 🔒 5••.•••.••• ₫ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• ₫ (+•%) | 🔒 5••.•••.••• ₫ | 🔒 5••.•••.••• ₫ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (8.3 noches)
2 dormitorios (7.6 noches)
3 dormitorios (6.2 noches)
4+ dormitorios (5.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (₫111)
3 dormitorios (₫27)
2 dormitorios (₫21)
1 dormitorio (₫12)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (78%)
Anfitriones independientes (22%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Kien Giang promedió 1,553 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 21% respecto al año anterior y de 159% en dos años.
Un anuncio promedio en Kien Giang gana VND229M/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan VND917M, mientras que los de bajo rendimiento ganan VND74M.
La ocupación promedio en Kien Giang es de 24%, produciendo RevPAR de VND522K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Kien Giang, con VND554M.
Las normas varían en todo Kien Giang. Phu Quoc: Flexible. El registro mercantil es teóricamente obligatorio, al igual que la licencia turística para operaciones comerciales. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente dado el enfoque turístico. Ha Tien: Flexible. Se espera un registro mercantil básico. Aplicación muy ligera, el pequeño mercado de alquiler opera de manera informal. Rach Gia: Flexible. Licencia comercial requerida nominalmente. Aplicación mínima, actividad limitada de alquiler a corto plazo, las autoridades rara vez supervisan el cumplimiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Kien Giang parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 21% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 47%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en febrero y enero; es más baja en septiembre y octubre.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (98%), Internet (97%), Cocina (96%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Bicicletas (+152%), Barbacoa (+100%), Bañera de hidromasaje (+88%).
La tarifa diaria promedio en Kien Giang es de VND2921K, un aumento de 17% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Kien Giang reservan con un promedio de 27 días de anticipación, un aumento de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 25 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 34 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 6% más alta que la ocupación entre semana.