Hạ Long
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
₫104.8m
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
10%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₫1,600,998
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
18 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₫213,882
Pro (12m)
↓18%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Hạ Long a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +508.275.372 ₫ | — | — |
| Sauna | 🔒 7 (••%) | 🔒 +1••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 4••.•••.••• ₫ | 🔒 2••.•••.••• ₫ |
| Acceso al lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 3••.•••.••• ₫ | 🔒 2••.•••.••• ₫ |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 3••.•••.••• ₫ | 🔒 2••.•••.••• ₫ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +9•.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 3••.•••.••• ₫ | 🔒 2••.•••.••• ₫ |
| Calefacción | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3•.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 2••.•••.••• ₫ | 🔒 2••.•••.••• ₫ |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 2••.•••.••• ₫ | 🔒 2••.•••.••• ₫ |
| Se permiten mascotas | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4.•••.••• ₫ (+•%) | 🔒 2••.•••.••• ₫ | 🔒 2••.•••.••• ₫ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (17.2 noches)
2 dormitorios (9.0 noches)
3 dormitorios (6.9 noches)
1 dormitorio (6.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (₫8)
2 dormitorios (₫4)
3 dormitorios (₫0)
4+ dormitorios (₫0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (65%)
Gestión profesional (35%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Hạ Long promedió 807 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 10% respecto al año anterior y del 110% en dos años.
Un anuncio promedio en Hạ Long gana VND58M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan VND292M, mientras que los de bajo rendimiento ganan VND16M.
La ocupación promedio en Hạ Long es de 9%, produciendo RevPAR de VND133K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Hạ Long, con VND162M.
Las reglas varían en Hạ Long. No tengo información confiable sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o la realidad de su aplicación para Hạ Long y Bãi Cháy en Vietnam. Las regulaciones de alquiler a corto plazo de Vietnam varían según la localidad y los datos de cumplimiento para estas áreas específicas no están disponibles fácilmente en fuentes en idioma inglés. Recomiendo ponerse en contacto con las autoridades de turismo locales (Departamento de Turismo de Quảng Ninh) o expertos legales vietnamitas para obtener información precisa y actualizada sobre permisos, restricciones y prácticas reales de cumplimiento en estas ciudades. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Hạ Long se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido un 10% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 7%, lo que sugiere que la oferta está superando a la demanda.
RevPAR es más alta en junio y julio; es más baja en octubre y septiembre.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (100%), televisión (100%), cocina (100%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son barbacoa (+236%), jacuzzi (+74%), sauna (+56%).
La tarifa diaria promedio en Hạ Long es de VND1866K, un aumento del 4% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Hạ Long reservan con un promedio de 20 días de anticipación, un aumento del 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 18 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 25 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es un 53% más alta que la ocupación entre semana.