Hạ Long
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
₫106.9m
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
17%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
₫1,627,784
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
20 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
₫222,116
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Hạ Long a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +476.555.477 ₫ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 4••.•••.••• ₫ | 🔒 2••.•••.••• ₫ |
| Sauna | 🔒 8 (••%) | 🔒 +1••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 4••.•••.••• ₫ | 🔒 3••.•••.••• ₫ |
| Bicicletas | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 4••.•••.••• ₫ | 🔒 3••.•••.••• ₫ |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9•.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 3••.•••.••• ₫ | 🔒 2••.•••.••• ₫ |
| Acceso al lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +8•.•••.••• ₫ (+••%) | 🔒 3••.•••.••• ₫ | 🔒 3••.•••.••• ₫ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (19.7 noches)
4+ dormitorios (10.0 noches)
1 dormitorio (9.0 noches)
Estudio (5.4 noches)
3 dormitorios (1.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (₫10)
1 dormitorio (₫9)
Estudio (₫8)
2 dormitorios (₫4)
3 dormitorios (₫0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (68%)
Gestión profesional (32%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Hạ Long promedió 819 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 12% respecto al año anterior y del 113% en dos años.
Un anuncio promedio en Hạ Long gana VND59M/año. Los de alto rendimiento ganan VND290M, mientras que los de bajo rendimiento ganan VND16M.
La ocupación promedio en Hạ Long es de 9%, generando RevPAR de VND136K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Hạ Long, con VND172M.
Las reglas varían en Hạ Long. Hạ Long: Lene. Registro comercial técnicamente requerido a través de autoridades locales, permisos turísticos para operaciones comerciales. Aplicación mínima en la práctica. Muchos anfitriones operan informalmente sin licencia completa, especialmente en la zona turística de Bãi Cháy. Las autoridades se centran en el cumplimiento de los hoteles en lugar de los alquileres residenciales. Bãi Cháy: Lene. Parte de la ciudad de Hạ Long, se aplican las mismas regulaciones. Se espera licencia comercial y notificación al departamento de turismo. Aplicación ligera, alquileres informales comunes en edificios residenciales cerca de la playa. Enfoque en propiedades comerciales más grandes. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Hạ Long parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 12% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 1%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en junio y julio; es más baja en octubre y enero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (100%), TV (100%), Internet (100%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+225%), Jacuzzi (+79%), Sauna (+54%).
La tarifa diaria promedio en Hạ Long es de VND1888K, un aumento del 6% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Hạ Long reservan con un promedio de 21 días de anticipación, un aumento del 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 19 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 25 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 52% más alta que la de entre semana.
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