Tashkent
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
UZS173m
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
47%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
UZS867,958
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
18 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
UZS332,618
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tashkent a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +85.294.748 UZS | — | — |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6•.•••.••• UZS (+••%) | 🔒 1••.•••.••• UZS | 🔒 1••.•••.••• UZS |
| Acceso al lago | 🔒 8 (•%) | 🔒 +4•.•••.••• UZS (+••%) | 🔒 2••.•••.••• UZS | 🔒 1••.•••.••• UZS |
| Barbacoa | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4•.•••.••• UZS (+••%) | 🔒 2••.•••.••• UZS | 🔒 1••.•••.••• UZS |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• UZS (+••%) | 🔒 1••.•••.••• UZS | 🔒 1••.•••.••• UZS |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• UZS (+••%) | 🔒 1••.•••.••• UZS | 🔒 1••.•••.••• UZS |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• UZS (+••%) | 🔒 1••.•••.••• UZS | 🔒 1••.•••.••• UZS |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• UZS (+••%) | 🔒 1••.•••.••• UZS | 🔒 1••.•••.••• UZS |
| Gimnasio | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• UZS (+••%) | 🔒 1••.•••.••• UZS | 🔒 1••.•••.••• UZS |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8.•••.••• UZS (+•%) | 🔒 1••.•••.••• UZS | 🔒 1••.•••.••• UZS |
| Calefacción | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• UZS (+•%) | 🔒 1••.•••.••• UZS | 🔒 1••.•••.••• UZS |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.9 noches)
1 dormitorio (7.3 noches)
Estudio (6.7 noches)
4+ dormitorios (5.0 noches)
3 dormitorios (4.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (UZS 26)
2 dormitorios (UZS 21)
Estudio (UZS 18)
1 dormitorio (UZS 17)
4+ dormitorios (UZS 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (73%)
Anfitriones independientes (27%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Taskent promedió 782 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 27% respecto al año anterior y de 145% en dos años.
Un anuncio promedio en Taskent gana so'm118M al año. Los de alto rendimiento ganan so'm306M, mientras que los de bajo rendimiento ganan so'm37M.
La ocupación promedio en Taskent es de 31%, generando RevPAR de so'm243K por noche disponible.
Los anuncios de 2 habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Taskent, con so'm143M.
Las normas varían en Taskent. Taskent: indulgente. Actualmente no existen normativas formales ni sistemas de licencias para alquileres a corto plazo. Opera en un área gris legal a medida que se desarrolla el turismo. Los anfitriones publican propiedades en Airbnb y Booking.com sin permisos. Supervisión o cumplimiento gubernamental mínimo. Las regulaciones hoteleras estándar no se aplican claramente a los alquileres privados. El mercado opera de forma informal con controles policiales ocasionales solo para verificar el registro de extranjeros. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Taskent parece estar equilibrado en general. La oferta ha crecido un 27% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 13%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es mayor en septiembre y abril; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (99%), Cocina (99%), Lavadora (98%). Las mayores asociaciones positivas con los ingresos son Internet (+53%), Estacionamiento (+15%), Lavadora (+12%).
La tarifa diaria promedio en Taskent es so'm948K, un aumento de 14% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en septiembre y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Taskent reservan con un promedio de 17 días de anticipación, una disminución de 13% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 16 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 24 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 6% superior a la ocupación de lunes a viernes.
(0)
Filtros (0)