Samarkand
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
UZS75.9m
Pro (12m)
↓22%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
UZS573,102
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
23 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
UZS157,337
Pro (12m)
↓22%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Samarkand a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Calefacción | — | +8.208.649 UZS | — | — |
| Se permiten mascotas | 🔒 8 (••%) | 🔒 +6.•••.••• UZS (+•%) | 🔒 1••.•••.••• UZS | 🔒 1••.•••.••• UZS |
| Internet | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4.•••.••• UZS (+•%) | 🔒 1••.•••.••• UZS | 🔒 1••.•••.••• UZS |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (9.9 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
3 dormitorios (3.2 noches)
4+ dormitorios (2.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
2 dormitorios (UZS 8)
1 dormitorio (UZS 0)
3 dormitorios (UZS 0)
4+ dormitorios (UZS 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (51%)
Gestión profesional (49%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Samarkanda promedió 193 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 14% respecto al año anterior y de 131% en dos años.
Un anuncio promedio en Samarkanda gana so'm42M al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan so'm167M, mientras que los de bajo rendimiento ganan so'm12M.
La ocupación promedio en Samarkanda es de 16%, produciendo RevPAR de so'm97,551 por noche disponible.
Los anuncios de 2 habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Samarkanda, situándose en so'm59M.
Las normas varían en Samarkanda. No dispongo de información fiable sobre las normativas de alquiler a corto plazo específicas de Samarkanda, Uzbekistán. El marco normativo para los alquileres a corto plazo en Uzbekistán no está claro y no puedo encontrar datos verificados sobre permisos, requisitos de licencias, normas de ocupación por el propietario o prácticas de aplicación para esta ciudad. Recomiendo ponerse en contacto directamente con las autoridades locales de turismo o expertos legales en Samarkanda para obtener información precisa y actualizada. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Samarkanda parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 14% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 3%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en mayo y abril; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (100%), Cocina (100%), Estacionamiento (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Calefacción (+14%), Se admiten mascotas (+11%).
La tarifa diaria promedio en Samarkanda es de so'm647K, un aumento de 2% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Samarkanda reservan con un promedio de 26 días de anticipación, lo que representa una disminución de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 23 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 28 días para anuncios de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el domingo y son más bajas el jueves.