Yosemite National Park, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$74.7k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
42%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$368
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
13.6%
Potencial actual
↑0.2 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↑0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$161
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Yosemite National Park a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Coarsegold & Yosemite Lakes | $52.6K 49 anuncios | 12.3% 49 anuncios |
| Oakhurst & Ahwahnee | $53.4K 460 anuncios | 12.3% 460 anuncios |
| Mariposa | $47.1K 267 anuncios | 11.9% 267 anuncios |
| Groveland & Pine Mountain Lake | $39.5K 190 anuncios | 10.0% 190 anuncios |
| Bass Lake & North Fork | $50.9K 83 anuncios | 9.5% 83 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Sauna | +17% 12.696 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (3.3 noches)
3 dormitorios (3.2 noches)
2 dormitorios (3.2 noches)
Estudio (3.0 noches)
1 dormitorio (2.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($275)
3 dormitorios ($178)
2 dormitorios ($129)
1 dormitorio ($83)
Estudio ($53)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Yosemite National Park?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado del Parque Nacional Yosemite promedió 3,207 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 11% respecto al año anterior y del 18% en dos años.
Un anuncio promedio en el Parque Nacional Yosemite gana $63K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $133K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $27K.
Los precios medianos de las viviendas en el Parque Nacional Yosemite según su tamaño son: 1 dormitorios $285K, 2 dormitorios $344K, 3 dormitorios $426K, y 4+ dormitorios $535K.
La ocupación promedio en el Parque Nacional Yosemite es de 35%, produciendo RevPAR de $140 por noche disponible.
Las reglas varían en todo el Parque Nacional Yosemite. Valle de Yosemite: Estrictas. El Servicio de Parques Nacionales prohíbe los alquileres a corto plazo por completo dentro de los límites del parque. Aplicación activa con órdenes de desalojo. Mariposa: Moderadas. Se requiere permiso, cobro de impuestos turísticos e inspecciones de salud y seguridad. Aplicación estándar con investigaciones basadas en quejas. Oakhurst: Lenientes. Se requiere licencia comercial y registro de impuestos turísticos. Aplicación activa mínima, basada en gran medida en quejas. Muchos operan informalmente en áreas no incorporadas. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO del Parque Nacional Yosemite parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 11% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 17%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son cocina (98%), calefacción (97%), televisión (96%). Las asociaciones de ingresos más sólidas son lavadora (+43%), barbacoa (+28%), cargador para vehículos eléctricos (+27%).
La tarifa diaria promedio en el Parque Nacional Yosemite es de $390, un aumento del 10% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en el Parque Nacional Yosemite reservan con un promedio de 38 días de anticipación, una disminución del 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 34 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 43 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es un 62% mayor que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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