Question 1

¿Cuántos anuncios de Airbnb y VRBO hay en Yakima?

Accepted Answer

Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Yakima promedió 180 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 1% respecto al año anterior y un aumento de 35% en dos años.

Question 2

¿Cuánto ganan Airbnbs y VRBOs en Yakima?

Accepted Answer

Un anuncio promedio en Yakima gana $31K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $58K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $9K.

Question 3

¿Cuánto cuesta comprar una propiedad de Airbnb o VRBO en Yakima?

Accepted Answer

Los precios medianos de las viviendas en Yakima por tamaño son: 1 recámara con $201K, 2 recámaras con $255K, 3 recámaras con $380K, y 4+ recámaras con $447K.

Question 4

¿Cuál es la tasa de ocupación para Airbnb y VRBO en Yakima?

Accepted Answer

La ocupación promedio en Yakima es 37%, produciendo RevPAR de $61 por noche disponible.

Question 5

¿Son legales los alquileres a corto plazo en Yakima?

Accepted Answer

Las reglas varían en Yakima. Yakima: indulgente. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni requisitos de permisos. Opera bajo reglas generales de licencias comerciales y zonificación. Cumplimiento mínimo.
Ellensburg: moderado. Se requiere licencia comercial, cumplimiento de zonificación y ocupación por el propietario en zonas residenciales. Algunos anfitriones operan sin permisos pero la ciudad responde a las quejas. Cumplimiento moderado. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.

Question 6

¿Está saturado el mercado de Airbnb y VRBO en Yakima?

Accepted Answer

El mercado de Airbnb y VRBO en Yakima no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido 1% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 9%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.

Question 7

¿Cuándo es la temporada alta para Airbnbs y VRBOs en Yakima?

Accepted Answer

RevPAR es más alta en septiembre y junio; es más baja en enero y febrero.

Question 8

¿Qué servicios de Airbnb y VRBO importan más en Yakima?

Accepted Answer

Los servicios más comunes son cocina (98%), internet (98%), aire acondicionado (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+75%), lavadora (+46%), calefacción (+30%).

Question 9

¿Cuál es la tarifa promedio por noche para Airbnbs y VRBOs en Yakima?

Accepted Answer

La tarifa diaria promedio en Yakima es $229, un aumento de 23% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en marzo.

Question 10

¿Con cuánta anticipación reservan los huéspedes estancias de Airbnb y VRBO en Yakima?

Accepted Answer

Los huéspedes en Yakima reservan con un promedio de 35 días de anticipación, un aumento de 13% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 30 días para anuncios de 2 recámaras hasta 38 días para anuncios de 4+ recámaras.

Question 11

¿Qué días de la semana funcionan mejor para Airbnbs y VRBOs en Yakima?

Accepted Answer

La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 58% más alta que la de los días laborables.

Question 12

¿Cómo se calcula la rentabilidad bruta?

Accepted Answer

Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.