Wolfe County, KY
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$41.9k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
36%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$245
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
20.0%
Potencial actual
↑0.2 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$93
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Wolfe County a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Frenchburg and Cave Run Lake | $44.4K 6 anuncios | 24.8% 6 anuncios |
| Pineville, Harlan and Middlesboro | $26.9K 13 anuncios | 22.9% 13 anuncios |
| Beattyville and Irvine | $28.5K 36 anuncios | 22.3% 36 anuncios |
| Torrent, Rogers and Campton | $45.1K 46 anuncios | 22.1% 46 anuncios |
| Mill Springs and Wayne County | $35.7K 19 anuncios | 20.7% 19 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +28% 11.741 US$/año |
| Sauna | 🔒 +2•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (5.1 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
1 dormitorio (3.8 noches)
3 dormitorios (3.7 noches)
4+ dormitorios (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($157)
3 dormitorios ($95)
2 dormitorios ($72)
1 dormitorio ($57)
Estudio ($49)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Wolfe County?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado del condado de Wolfe promedió 2,630 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 24% respecto al año anterior y del 113% en dos años.
Un anuncio promedio en el condado de Wolfe gana $34K al año. Los de alto rendimiento ganan $73K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $15K.
Los precios medianos de las viviendas en el condado de Wolfe por tamaño son: 1 habitaciones $92K, 2 habitaciones $115K, 3 habitaciones $168K y 4+ habitaciones $224K.
La ocupación promedio en el condado de Wolfe es del 29%, generando RevPAR de $76 por noche disponible.
Las reglas varían en el condado de Wolfe. Lexington: Moderado. Se requiere licencia comercial, aplican restricciones de zonificación y permisos de uso condicional en algunas zonas. Hay fiscalización pero no agresiva. Red River Gorge: Lencioso. Área no incorporada con mínimas regulaciones del condado. Pocas restricciones, fiscalización limitada. Muchas cabañas operan libremente. Natural Bridge: Lencioso. Pequeña comunidad no incorporada en el condado de Powell. Mínimas regulaciones más allá de la licencia comercial básica. Fiscalización leve, operan numerosos alquileres. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en el condado de Wolfe parece equilibrado en general. La oferta ha crecido 24% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 6%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (99%), Calefacción (98%), Estacionamiento (96%). Las asociaciones de ingresos más positivas son Aire acondicionado (+33%), Jacuzzi (+28%), Calefacción (+19%).
La tarifa diaria promedio en el condado de Wolfe es de $252, un aumento del 16% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en el condado de Wolfe reservan con un promedio de 34 días de anticipación, una caída del 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 46 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su pico el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 102% mayor que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
(0)
Filtros (0)