Wisconsin Dells, WI
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$47.2k
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$307
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$98
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Wisconsin Dells a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Sauna | +30% 14.169 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +2•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.0 noches)
2 dormitorios (3.6 noches)
4+ dormitorios (3.4 noches)
1 dormitorio (2.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($200)
3 dormitorios ($137)
2 dormitorios ($115)
1 dormitorio ($68)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (80%)
Anfitriones independientes (20%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Wisconsin Dells?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Wisconsin Dells promedió 1,748 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 20% respecto al año anterior y un aumento del 49% en dos años.
Un alojamiento promedio en Wisconsin Dells gana $44K al año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan $100K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $17K.
Los precios medianos de las viviendas en Wisconsin Dells por tamaño son de 1 dormitorios para $132K, 2 dormitorios para $239K, 3 dormitorios para $322K, y 4+ dormitorios para $362K.
El rendimiento bruto promedio es del 15%, alcanzando el 33% para los alojamientos de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Wisconsin Dells es del 30%, produciendo RevPAR de $93 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ dormitorios tienen el mayor rendimiento bruto promedio, con un 22%. Promedian $79K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $362K.
Las normas varían en todo Wisconsin Dells. Wisconsin Dells: Leniencia. Se requiere registro de impuestos comerciales, no hay normas de ocupación por el propietario ni límites de alquiler. Aplicación flexible, la economía centrada en el turismo acoge los alquileres a corto plazo. Lake Delton: Leniencia. Se necesita licencia comercial, cumplimiento de zonificación. Sin límites de ocupación por el propietario ni de densidad. Aplicación mínima, comunidad turística dependiente del turismo. Baraboo: Moderado. Se requiere un permiso de uso condicional en zonas residenciales y se necesita licencia comercial. Sin normas de ocupación. Aplicación moderada a través de quejas de zonificación. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Wisconsin Dells se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido un 20% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 0%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en noviembre y enero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (99%), Cocina (97%), Internet (90%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Aire acondicionado (+120%), Lavadora (+66%), Gimnasio (+58%).
La tarifa diaria promedio en Wisconsin Dells es de $330, un 15% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Wisconsin Dells reservan con un promedio de 37 días de anticipación, un 9% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 28 días para alojamientos de 1 dormitorios hasta 54 días para alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es un 88% más alta que la ocupación entre semana.