Windham County, CT
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$41.1k
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$229
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$74
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Windham County a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Acceso al lago | +22% 9053 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.8 noches)
1 dormitorio (4.9 noches)
2 dormitorios (4.3 noches)
3 dormitorios (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($149)
3 dormitorios ($119)
2 dormitorios ($91)
1 dormitorio ($61)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (55%)
Gestión profesional (45%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Windham County?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado del condado de Windham promedió 172 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 5% respecto al año anterior y un aumento del 20% en dos años.
Un listado promedio en el condado de Windham gana $37K al año. Los listados de alto rendimiento ganan $69K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $18K.
Los precios medianos de las viviendas en el condado de Windham por tamaño son: 1 dormitorios $227K, 2 dormitorios $327K, 3 dormitorios $414K y 4+ dormitorios $484K.
El rendimiento bruto promedio es del 9%, alcanzando el 17% para los listados de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en el condado de Windham es del 37%, produciendo RevPAR de $69 por noche disponible.
Los listados de 4+ dormitorios tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 12%. Promedian $57K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $484K.
Las normas varían en todo el condado de Windham. No dispongo de datos actuales confiables sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo y la realidad de su cumplimiento en Putnam, Willimantic y Danielson, Connecticut. Estos son municipios más pequeños donde las normas de alquiler a corto plazo pueden gestionarse a nivel municipal (Town of Putnam, Windham/Willimantic, Killingly/Danielson) con documentación pública limitada sobre las prácticas de cumplimiento. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el condado de Windham no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 5% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 4%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Internet (100%), Estacionamiento (98%), Cocina (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+55%), Televisión (+43%), Lavadora (+42%).
La tarifa diaria promedio en el condado de Windham es de $244, un 21% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en el condado de Windham reservan con un promedio de 34 días de anticipación, una disminución de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 32 días para los listados de 1 dormitorios hasta 40 días para los listados de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 59% mayor que la ocupación entre semana.