Windham County, CT
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$43k
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
43%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$236
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
10.8%
Potencial actual
↓0.7 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$82
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Windham County a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +20% 8594 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (12.2 noches)
1 dormitorio (5.0 noches)
Estudio (4.6 noches)
4+ dormitorios (4.5 noches)
2 dormitorios (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($149)
3 dormitorios ($119)
2 dormitorios ($91)
Estudio ($64)
1 dormitorio ($64)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (75%)
Gestión profesional (25%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Windham County?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado del condado de Windham promedió 174 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja del 2% respecto al año anterior y un aumento del 21% en dos años.
Un anuncio promedio en el condado de Windham genera $37K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $68K, mientras que los de bajo rendimiento generan $17K.
Los precios medianos de las viviendas en el condado de Windham según su tamaño son: 1 habitaciones $229K, 2 habitaciones $325K, 3 habitaciones $411K y 4+ habitaciones $524K.
La ocupación promedio en el condado de Windham es de 37%, generando RevPAR de $72 por noche disponible.
Las normas varían en el condado de Windham. Putnam: Laxas. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni requisitos de permisos. Se aplican leyes de zonificación, pero se observa una aplicación mínima. Willimantic: Laxas. Parte de Windham; sin ordenanzas dedicadas a STR. Las reglas generales de casas de alojamiento pueden aplicarse para habitaciones de 3+. Aplicación leve. Danielson: Laxas. Parte de Killingly; no se identificaron regulaciones específicas de STR. Se espera cumplimiento de zonificación estándar. Se reporta una aplicación activa mínima. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el condado de Windham no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 2% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 15%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (100%), Estacionamiento (98%), Cocina (97%). Las asociaciones de ingresos más sólidas son Barbacoa (+50%), TV (+48%), Lavadora (+43%).
La tarifa diaria promedio en el condado de Windham es de $248, un aumento del 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en el condado de Windham reservan un promedio de 35 días de anticipación, un aumento de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 33 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 42 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 63% más alta que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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