Wilmington (de), DE
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$30k
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$201
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$55
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Wilmington (de) a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +16% 4797 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.8 noches)
2 dormitorios (6.5 noches)
4+ dormitorios (5.7 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($153)
3 dormitorios ($128)
2 dormitorios ($122)
1 dormitorio ($79)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (57%)
Anfitriones independientes (43%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses finalizados en agosto de 2026, el mercado de Wilmington (DE) promedió 517 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 16% respecto al año anterior y un aumento de 28% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Wilmington (DE) gana $27K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $55K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $8K.
Los precios medianos de las viviendas en Wilmington (DE) por tamaño son: 1 habitaciones con $188K, 2 habitaciones con $259K, 3 habitaciones con $358K, y 4+ habitaciones con $507K.
El rendimiento bruto promedio es de 6%, alcanzando 12% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Wilmington (DE) es de 33%, produciendo RevPAR de $51 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 10%. Promedian $38K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $358K.
Las normas varían en todo Wilmington (DE). Wilmington: Moderado. Se requiere licencia comercial y cumplimiento de las normas de zonificación. Alguna aplicación a través de denuncias. Newark: Indulgente. Se necesita licencia comercial y se aplican normas de zonificación. Aplicación activa mínima, muchos operadores sin licencia. New Castle: Indulgente. No hay regulaciones específicas para alquileres a corto plazo más allá de la licencia comercial general. Aplicación leve, solo basada en denuncias. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Wilmington (DE) no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 16% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 4%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en junio y mayo; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son aire acondicionado (100%), televisión (97%), internet (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son mascotas permitidas (+27%), lavadora (+27%), televisión (+17%).
La tarifa diaria promedio en Wilmington (DE) es de $219, un aumento de 26% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Wilmington (DE) reservan con un promedio de 28 días de anticipación, una disminución de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 25 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 37 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 42% más alta que la ocupación de lunes a viernes.