Wichita, KS
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$27.2k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$152
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$52
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Wichita a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +25% 6802 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.8 noches)
2 dormitorios (5.6 noches)
3 dormitorios (5.1 noches)
4+ dormitorios (4.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($146)
3 dormitorios ($90)
2 dormitorios ($72)
1 dormitorio ($54)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (70%)
Anfitriones independientes (30%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Wichita?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Wichita promedió 1,521 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 21% respecto al año anterior y del 85% en dos años.
Un anuncio promedio en Wichita genera $24K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $47K, mientras que los de bajo rendimiento generan $9K.
Los precios medianos de las viviendas en Wichita según su tamaño son: $78K de 1 habitaciones, $146K de 2 habitaciones, $219K de 3 habitaciones y $289K de 4+ habitaciones.
El rendimiento bruto promedio es de 11%, alcanzando 21% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Wichita es de 37%, generando RevPAR de $48 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 17%. Tienen un promedio de ingresos de $49K al año frente a un precio de compra mediano de $289K.
Las normas varían en todo Wichita. Wichita: indulgente. No se requieren regulaciones específicas para alquileres a corto plazo ni permisos. Opera bajo las normas generales de licencias comerciales y zonificación. Aplicación mínima. Hutchinson: indulgente. No hay una ordenanza específica para alquileres a corto plazo. Puede aplicarse una licencia comercial estándar. Se observa una aplicación de leve a nula. Salina: indulgente. No existen regulaciones específicas para alquileres a corto plazo. Sujeto únicamente a los requisitos generales de zonificación y comerciales. Actividad de aplicación mínima. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Wichita parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 21% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 2%, sin mostrar un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en junio y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son aire acondicionado (99%), televisión (97%) y cocina (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son la lavadora (+43%), la barbacoa (+27%) y la televisión (+16%).
La tarifa diaria promedio en Wichita es de $161, lo que representa un aumento del 17% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Wichita reservan con un promedio de 27 días de anticipación, una disminución del 6% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 25 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 32 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 45% superior a la ocupación de lunes a viernes.