Whitefish, MT
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$61.1k
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
37%
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$411
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
7.6%
Potencial actual
↓0.2 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
53 días
Pro (12m)
↑3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$123
Pro (12m)
↑26%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Whitefish a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Columbia Falls Country | $57.6K 175 anuncios | 10.2% 175 anuncios |
| Libby and Troy Country | $34.2K 42 anuncios | 9.9% 42 anuncios |
| South Columbia Falls Country | $46.8K 106 anuncios | 9.5% 106 anuncios |
| Whitefish Town | $54.5K 318 anuncios | 8.0% 318 anuncios |
| Whitefish Country | $64.5K 412 anuncios | 7.6% 412 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| televisor | +24% 14.668 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +2•% · ••.••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (6.6 noches)
1 dormitorio (5.4 noches)
4+ dormitorios (5.3 noches)
3 dormitorios (5.0 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($376)
3 dormitorios ($216)
2 dormitorios ($148)
1 dormitorio ($98)
Estudio ($77)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (68%)
Anfitriones independientes (32%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Whitefish?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Whitefish promedió 2,143 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 0% respecto al año anterior y de 18% en dos años.
Un anuncio promedio en Whitefish gana $55K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $114K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $26K.
Los precios medianos de las viviendas en Whitefish por tamaño son: 1 habitaciones con $417K, 2 habitaciones con $488K, 3 habitaciones con $585K, y 4+ habitaciones con $710K.
La ocupación promedio en Whitefish es de 33%, produciendo RevPAR de $114 por noche disponible.
Las reglas varían en Whitefish. Whitefish: Moderado. Se requiere licencia comercial, se aplican restricciones de zonificación y se requiere ocupación por el propietario en zonas residenciales. Cumplimiento activo con denuncias investigadas y multas emitidas. Kalispell: Tolerante. Se necesita licencia comercial y cumplimiento básico de zonificación. Cumplimiento activo mínimo, muchos operadores sin licencia continúan. Columbia Falls: Tolerante. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo más allá de la licencia comercial general. Cumplimiento muy limitado, opera sin gran regulación ni supervisión de la actividad de alquiler. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Whitefish no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido 0% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 26%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en noviembre y abril.
Los servicios más comunes son Internet (98%), Calefacción (97%), Estacionamiento (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son TV (+96%), Internet (+62%), Ski In Out (+57%).
La tarifa diaria promedio en Whitefish es de $433, un aumento de 16% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Whitefish reservan con un promedio de 54 días de anticipación, un aumento de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 44 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 65 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 19% más alta que la de los días laborables.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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