Whitefish, MT
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$57.8k
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$401
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
50 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$109
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Whitefish a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +20% 11.566 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.3 noches)
2 dormitorios (5.1 noches)
4+ dormitorios (5.0 noches)
1 dormitorio (4.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($376)
3 dormitorios ($209)
2 dormitorios ($148)
1 dormitorio ($97)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (77%)
Anfitriones independientes (23%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Whitefish?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Whitefish promedió 2,137 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 1% con respecto al año anterior y un aumento del 18% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Whitefish gana $55K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $110K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $27K.
Los precios medianos de las viviendas en Whitefish por tamaño son: $421K dormitorio(s) 1, $493K dormitorio(s) 2, $597K dormitorio(s) 3 y $732K dormitorio(s) 4+.
El rendimiento bruto promedio es de 10%, alcanzando 20% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Whitefish es de 32%, produciendo RevPAR de $106 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorio(s) tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 12%. Promedian $91K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $732K.
Las reglas varían en todo Whitefish. Whitefish: Moderado. Se requiere licencia comercial, se aplican restricciones de zonificación, impuesto de hospedaje del 2%. Algunos límites de densidad en vecindarios. La aplicación es moderada con medidas basadas en quejas. Kalispell: Indulgente. Se requiere licencia comercial y recaudación de impuesto de hospedaje. Sin reglas de ocupación ni límites. Aplicación ligera, centrada principalmente en el cumplimiento fiscal. Columbia Falls: Indulgente. Se necesita licencia comercial y recaudación de impuesto de hospedaje. Restricciones o límites de densidad mínimos. Aplicación ligera, principalmente basada en quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Whitefish no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 1% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 10%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en noviembre y abril.
Los servicios más comunes son Internet (97%), Cocina (97%), Estacionamiento (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son TV (+102%), Acceso directo a pistas de esquí (+62%), Calefacción (+60%).
La tarifa diaria promedio en Whitefish es de $428, un aumento del 15% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Whitefish reservan con un promedio de 53 días de anticipación. Las ventanas de reservación varían desde 43 días para anuncios de 1 dormitorio(s) hasta 64 días para anuncios de 4+ dormitorio(s).
La demanda de reservaciones es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 19% mayor que la ocupación entre semana.