Wawayanda State Park, NJ
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$44.7k
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 3•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 $3••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$96
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Wawayanda State Park a fecha de mayo de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | 7 (3%) | +$29,856 (+47%) | $93,657 | $63,801 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (4.8 noches)
3 dormitorios (4.7 noches)
2 dormitorios (4.5 noches)
Estudio (4.1 noches)
1 dormitorio (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($253)
3 dormitorios ($164)
2 dormitorios ($116)
1 dormitorio ($81)
Estudio ($45)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (55%)
Gestión profesional (45%)
A fecha de mayo de 2026, Warwick, Vernon, Hamburg cuentan con 399 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 7% con respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Wawayanda State Park genera $50K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan $94K/año, mientras que las de bajo rendimiento ganan $20K/año. La amplia brecha de rendimiento sugiere que los que más ganan están capturando eficazmente la demanda premium, mientras que la mayoría del mercado lucha por mantener reservas constantes dada la ocupación promedio del 33%.
Los precios promedio de las viviendas en Wawayanda State Park varían según el tamaño de la propiedad: las propiedades de 1 dormitorio cuestan aproximadamente $279K, las casas de 2 dormitorios promedian $354K, las propiedades de 3 dormitorios rondan los $462K y las casas de 4+ dormitorios promedian $636K. Estos precios reflejan los valores medios de las viviendas en toda el área de Warwick, Vernon, Hamburg.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Wawayanda State Park, con un rendimiento bruto promedio del 10% en todas las propiedades. Las propiedades de alto rendimiento alcanzan rendimientos de hasta el 18%, lo cual se considera excelente para la inversión en alquileres a corto plazo. Este margen de rendimiento indica que, si bien el mercado se está ajustando, los activos de primer nivel son significativamente más resistentes a las presiones actuales sobre los ingresos.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Wawayanda State Park es del 33%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de $366, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de $96 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Wawayanda State Park, con un rendimiento bruto promedio del 14% y unos ingresos anuales de $88K. Estas propiedades equilibran el precio de compra ($636K), los costos operativos y la demanda de alquiler de la manera más efectiva en el mercado de Wawayanda State Park.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Wawayanda State Park. Warwick: Moderado. Se requiere registro, inspecciones de seguridad y contacto local. Se aplican las normas de zonificación estándar. Aplicación moderada a través de quejas. Vernon: Lleno. No existen regulaciones específicas de STR más allá de las normas generales de alojamiento. Se espera el cumplimiento de la zonificación. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Hamburg: Lleno. Se requiere permiso comercial, normas básicas de seguridad. No hay reglas de ocupación por parte del propietario ni límites de densidad. Aplicación leve, solo basada en quejas. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Wawayanda State Park muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 7% interanual, mientras que el RevPAR ha disminuido un 19%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. La disminución sincronizada en la oferta y los ingresos sugiere que el mercado se está autocorrigiendo para encontrar un nuevo equilibrio en medio de una demanda más débil en términos generales.
Lanzamiento alrededor de mayo, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (picos en agosto). Este momento previo a la temporada alta le permite acumular reseñas cuando la competencia es un 32% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (noviembre-marzo), cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los listados de Wawayanda State Park incluyen: Aire acondicionado (98%), Cocina (98%), Tv (89%), Lavadora (73%), Calefacción (72%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Lavadora, Acceso al lago, Bbq, con las propiedades con Lavadora ganando aproximadamente un 40% más ($70K/año frente a $50K/año).
Ingresos estimados mensuales por anuncio en Wawayanda State Park durante los últimos 12 meses: May: $3K, June: $3K, July: $4K, August: $4K, September: $2K, October: $3K, November: $2K, December: $3K, January: $3K, February: $3K, March: $2K, April: $2K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.
La tarifa media general por noche en Wawayanda State Park es de $366, un 17% más que el año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de $209/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de $269/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de $418/noche y las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de $645/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en mayo.
Los huéspedes en Wawayanda State Park reservan con un promedio de 32 días de antelación, un 21% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1-bedroom: 26 días, 2-bedroom: 30 días, 3-bedroom: 34 días, 4+ bedroom: 42 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Wawayanda State Park ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 7%, los ingresos por anuncio bajaron un 19%, la ocupación cayó un 12%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 17% y el tiempo de antelación disminuyó un 21%. Estas métricas apuntan a un cambio hacia reservas de último minuto y sensibilidad al precio, lo que refleja un mercado donde los huéspedes son cada vez más selectivos.
En Wawayanda State Park, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el martes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. Los fines de semana muestran una ocupación 99% mayor que los días de semana.