Visalia, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$63k
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
44%
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$304
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
11.6%
Potencial actual
↓0.2 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$134
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Visalia a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | +18% 11.340 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.2 noches)
3 dormitorios (4.1 noches)
4+ dormitorios (3.8 noches)
2 dormitorios (3.5 noches)
Estudio (3.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($215)
3 dormitorios ($153)
2 dormitorios ($123)
1 dormitorio ($84)
Estudio ($78)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (59%)
Anfitriones independientes (41%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Visalia?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Visalia promedió 1,164 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 3% respecto al año anterior y de 26% en dos años.
Un alojamiento promedio en Visalia gana $59K al año. Los de alto rendimiento ganan $128K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $23K.
Los precios medianos de las viviendas en Visalia por tamaño son: 2 habitaciones $257K, 3 habitaciones $336K y 4+ habitaciones $395K.
La ocupación promedio en Visalia es de 40%, produciendo RevPAR de $123 por noche disponible.
Las normas varían según la zona. Visalia: indulgente. No se requieren regulaciones específicas ni permisos para alquileres a corto plazo. Opera bajo licencia comercial general y normas de zonificación. Aplicación mínima. Fresno: moderado. Se requiere certificado de impuesto comercial y permiso de uso condicional en zonas residenciales. No se exige residencia del propietario. Cierta aplicación para operadores sin permiso. Parque Nacional Sequoia: estricto. No se permiten alquileres a corto plazo dentro de los límites del parque. El Servicio de Parques Nacionales los fiscaliza activamente. Las comunidades de entrada cercanas (Three Rivers) tienen regulaciones mínimas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Visalia parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 3% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 25%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (99%), Aire acondicionado (99%), Estacionamiento (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Jacuzzi (+52%), Cargador EV (+47%), Asador (+45%).
La tarifa diaria promedio en Visalia es de $336, un 22% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Visalia reservan con un promedio de 34 días de anticipación, lo que representa un aumento de 2% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 31 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 37 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 51% mayor que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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