Vail, CO
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$109.6k
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$820
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
49 días
Pro (12m)
↑3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$240
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Vail a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Gimnasio | +14% 15.338 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · ••.••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +1•% · ••.••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.7 noches)
4+ dormitorios (6.2 noches)
2 dormitorios (5.8 noches)
1 dormitorio (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($374)
3 dormitorios ($254)
2 dormitorios ($187)
1 dormitorio ($115)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (84%)
Anfitriones independientes (16%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Vail promedió 5,848 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 20% respecto al año anterior y de 36% en dos años.
Un listado promedio en Vail gana $76K al año. Los listados de alto rendimiento ganan $200K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $43K.
Los precios medianos de las viviendas en Vail según el tamaño son: 1 dormitorios $537K, 2 dormitorios $592K, 3 dormitorios $639K y 4+ dormitorios $643K.
El rendimiento bruto promedio es de 6%, alcanzando 17% para los listados de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Vail es de 26%, generando RevPAR de $174 por noche disponible.
Los listados de 4+ dormitorios tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con 19%. Promedian $120K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $643K.
Las normas varían en todo Vail. Vail: Estricto. No hay alquileres a corto plazo en zonas residenciales desde 2019. Solo se permiten en zonas comerciales o de alojamiento específicas. Aplicación estricta con multas cuantiosas. Breckenridge: Estricto. Se requiere licencia, límites a los nuevos permisos, mínimo de 30 días en la mayoría de las zonas residenciales. Aplicación estricta, lista de espera para licencias. Beaver Creek: Estricto. La asociación de propietarios controla la mayoría de los alquileres, se aplican convenios restrictivos. Zonas de alquiler a corto plazo limitadas, supervisión activa de la empresa de administración. Aspen: Estricto. Se requiere licencia, mandato de ocupación por el propietario, límites de densidad por zona, límite de 180 días. Aplicación agresiva con sanciones significativas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Vail parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 20% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 6%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en marzo y febrero; es más baja en mayo y octubre.
Las comodidades más comunes son cocina (95%), televisión (94%), internet (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son aire acondicionado (+59%), gimnasio (+53%), jacuzzi (+49%).
La tarifa diaria promedio en Vail es $700, un aumento de 8% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en mayo.
Los huéspedes en Vail reservan con un promedio de 47 días de anticipación, un aumento de 12% respecto al año pasado. Las ventanas de reservación varían desde 40 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 56 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservaciones es más alta el viernes y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 27% mayor que la ocupación entre semana.