Vail, CO
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$108.3k
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
31%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$820
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
8.5%
Potencial actual
↓0.0 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
53 días
Pro (12m)
↑11 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$245
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Vail a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +20% 21.658 US$/año |
| Piscina | 🔒 +1•% · ••.••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.3 noches)
3 dormitorios (6.3 noches)
2 dormitorios (5.4 noches)
Estudio (4.7 noches)
1 dormitorio (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($367)
3 dormitorios ($259)
2 dormitorios ($192)
1 dormitorio ($117)
Estudio ($99)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (77%)
Anfitriones independientes (23%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Vail?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses hasta finales de septiembre de 2026, el mercado de Vail promedió 5,878 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 19% más que el año anterior y un 37% más en dos años.
Un anuncio promedio en Vail gana $74K al año. Los de alto rendimiento ganan $200K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $41K.
Los precios medianos de las viviendas en Vail por tamaño son: 1 habitaciones, $533K; 2 habitaciones, $579K; 3 habitaciones, $634K, y 4+ habitaciones, $637K.
La ocupación promedio en Vail es de 26%, generando RevPAR de $176 por noche disponible.
Las reglas varían en Vail. Vail: Estricto. Alquileres a corto plazo prohibidos en la mayoría de zonas residenciales desde 2020. Licencias limitadas en áreas aprobadas. Fiscalización activa con multas significativas. Breckenridge: Estricto. Se requiere licencia, estancia mínima de 30 días en la mayoría de zonas, límites de licencias. Fiscalización activa con monitoreo y sanciones. Beaver Creek: Estricto. Las restricciones de la HOA prohíben la mayoría de alquileres a corto plazo. El condado de Eagle requiere licencias. Fiscalizado activamente a través de las HOA. Aspen: Estricto. Se requiere licencia, reglas de ocupación por el propietario, límites de alquiler por zona, límite de 180 días. Fiscalización activa con inspecciones y multas. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Vail parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 19% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 10%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en marzo y febrero; es más baja en mayo y octubre.
Los servicios más comunes son TV (98%), internet (98%), calefacción (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son aire acondicionado (+59%), gimnasio (+53%), jacuzzi (+51%).
La tarifa diaria promedio en Vail es $700, un 8% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en mayo.
Los huéspedes en Vail reservan con un promedio de 49 días de anticipación, un 22% más que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 41 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 57 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 30% mayor que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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