Tuscaloosa, AL
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$38.1k
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$342
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$81
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tuscaloosa a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +18% 6852 US$/año |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (8.5 noches)
1 dormitorio (5.2 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($230)
3 dormitorios ($133)
2 dormitorios ($110)
1 dormitorio ($53)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (59%)
Gestión profesional (41%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Tuscaloosa?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Tuscaloosa promedió 857 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 11% respecto al año anterior y del 91% en dos años.
Un anuncio promedio en Tuscaloosa gana $31K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $69K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $14K.
Los precios medios de las viviendas en Tuscaloosa según el tamaño son: de 1 habitaciones $219K, de 2 habitaciones $193K, de 3 habitaciones $234K y de 4+ habitaciones $312K.
El rendimiento bruto promedio es del 16%, alcanzando el 36% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Tuscaloosa es del 22%, produciendo RevPAR de $68 por noche disponible.
Los anuncios de 2 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 14%. Tienen un promedio de $27K al año en ingresos frente a un precio de compra medio de $193K.
Las normas varían en todo Tuscaloosa. Tuscaloosa: indulgente. No hay regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni requisitos de permisos. Opera bajo la licencia comercial general y las normas de zonificación. Aplicación mínima. Birmingham: indulgente. Se requiere licencia comercial y cumplimiento de zonificación. Sin normas de ocupación por el propietario ni límites de densidad. Aplicación leve, muchos operan de manera informal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tuscaloosa se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido un 11% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 7%, lo que sugiere que la oferta está superando a la demanda.
RevPAR es más alta en noviembre y abril; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (99%), cocina (98%) e internet (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+118%), televisión (+90%) y barbacoa (+56%).
La tarifa diaria promedio en Tuscaloosa es de $368, un aumento del 17% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en noviembre y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Tuscaloosa reservan con un promedio de 28 días de anticipación, una disminución del 14% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 26 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 31 días para anuncios de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es un 65% más alta que la ocupación entre semana.