Tulsa, OK
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$35.9k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$202
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$72
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tulsa a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +21% 7548 US$/año |
| Piscina | 🔒 +2•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.0 noches)
2 dormitorios (5.4 noches)
1 dormitorio (5.2 noches)
4+ dormitorios (4.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($176)
3 dormitorios ($119)
2 dormitorios ($84)
1 dormitorio ($56)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (68%)
Anfitriones independientes (32%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Tulsa?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Tulsa promedió 2,573 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 13% respecto al año anterior y del 61% en dos años.
Un anuncio promedio en Tulsa genera $34K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $65K, mientras que los de bajo rendimiento generan $13K.
Los precios medios de las viviendas en Tulsa según su tamaño son: 1 habitaciones $80K, 2 habitaciones $154K, 3 habitaciones $232K y 4+ habitaciones $344K.
El rendimiento bruto promedio es del 16%, alcanzando el 30% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiación y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Tulsa es del 35%, produciendo RevPAR de $70 por noche disponible.
Los anuncios de 1 habitaciones tienen el mayor rendimiento bruto promedio, con un 19%. Obtienen un promedio de $16K al año en ingresos frente a un precio de compra medio de $80K.
Las normas varían en Tulsa. Tulsa: indulgente. No se requieren normativas específicas ni permisos para alquileres a corto plazo. Opera bajo las normas generales de licencias comerciales y zonificación. Aplicación mínima. Broken Arrow: indulgente. No hay ordenanzas específicas para alquileres a corto plazo. Se espera el cumplimiento de las normas de zonificación y licencia comercial estándar. Aplicación leve, los anfitriones operan libremente. Muskogee: indulgente. No hay normativas dedicadas ni requisitos de registro para alquileres a corto plazo. Se aplican las normas comerciales generales. Actividad de supervisión o aplicación mínima. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tulsa parece mantenerse en general equilibrado. La oferta ha crecido un 13% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 6%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su nivel más alto en julio y junio; y el más bajo en febrero y enero.
Los servicios más comunes son el aire acondicionado (99%), internet (98%) y televisión (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son la piscina (+67%), el jacuzzi (+65%) y la lavadora (+34%).
La tarifa diaria promedio en Tulsa es de $225, un aumento del 16% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Tulsa reservan con un promedio de 28 días de anticipación, lo que representa una disminución del 6% en comparación con el año pasado. Las ventanas de reserva van desde los 22 días para los anuncios de 1 habitaciones hasta los 35 días para los anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es un 58% más alta que la ocupación entre semana.