Trout Lake, WA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$42.4k
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 3•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 $2••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓11 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$84
Pro (12m)
↓19%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Trout Lake a fecha de mayo de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | 57 (22%) | +$24,353 (+51%) | $72,316 | $47,963 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.6 noches)
4+ dormitorios (4.0 noches)
1 dormitorio (3.9 noches)
3 dormitorios (3.9 noches)
Estudio (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($246)
3 dormitorios ($186)
2 dormitorios ($104)
Estudio ($69)
1 dormitorio ($59)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (52%)
Anfitriones independientes (48%)
A fecha de mayo de 2026, Trout Lake cuenta con 437 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa un descenso del 35% respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Trout Lake genera $37K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan $73K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan $16K/año. Esta amplia diferencia en los ingresos sugiere que las ganancias del mercado están altamente polarizadas, con los activos de primer nivel capturando significativamente más valor a pesar de una contracción en la oferta total.
Los precios promedio de las viviendas en Trout Lake varían según el tamaño de la propiedad: las propiedades de 1 dormitorio cuestan aproximadamente $488K, las casas de 2 dormitorios tienen un promedio de $444K, las propiedades de 3 dormitorios rondan los $567K y las casas de 4+ dormitorios tienen un promedio de $742K. Estos precios reflejan los valores medios de las viviendas en toda el área de Trout Lake.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Trout Lake, con un rendimiento bruto promedio del 7% en todas las propiedades. Las propiedades de alto rendimiento alcanzan rendimientos de hasta el 14%, lo cual se considera excelente para la inversión en alquileres a corto plazo. La duplicación de los rendimientos en el extremo superior destaca una concentración de ganancias entre un grupo más pequeño de listados competitivos.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Trout Lake es del 33%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de $284, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de $68 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Trout Lake, con un rendimiento bruto promedio del 9% y unos ingresos anuales de $66K. Estas propiedades equilibran el precio de compra ($742K), los costos operativos y la demanda de alquiler de la manera más efectiva en el mercado de Trout Lake.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Trout Lake. Necesito información más específica para proporcionar las regulaciones de alquiler a corto plazo precisas para Trout Lake. Existen múltiples lugares llamados "Trout Lake" en Norteamérica (Washington State, Michigan, Ontario, etc.). ¿Podría aclarar a qué Trout Lake se refiere? Incluya el estado/provincia y el país si es posible, para que pueda proporcionar la información regulatoria correcta y la realidad de cumplimiento para esa jurisdicción específica. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Trout Lake muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 35% interanual, mientras que el RevPAR ha disminuido un 31%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda, lo que sugiere que la reciente reducción de los anuncios activos está siguiendo efectivamente la tendencia de la moderación de los ingresos generales del mercado.
Lanzamiento alrededor de mayo, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (picos en agosto). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un -3% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (noviembre-enero), cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los listados de Trout Lake incluyen: Cocina (93%), Aire acondicionado (89%), TV (77%), Calefacción (68%), Lavadora (67%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Lavadora, Jacuzzi, TV, con propiedades con Lavadora ganando aproximadamente un 66% más ($61K/año frente a $37K/año).
Ingresos mensuales estimados por anuncio en Trout Lake durante los últimos 12 meses: May: $2K, June: $3K, July: $3K, August: $3K, September: $2K, October: $2K, November: $1K, December: $2K, January: $1K, February: $1K, March: $2K, April: $2K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.
La tarifa media por noche en Trout Lake es de $284, un 10% más que el año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de $204/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de $248/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de $341/noche y las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de $563/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en mayo.
Los huéspedes en Trout Lake reservan con un promedio de 37 días de antelación, un 23% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 habitación: 35 días, 2 habitaciones: 32 días, 3 habitaciones: 42 días, 4+ habitaciones: 44 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.
Durante el último año, la oferta disminuyó un 35%, los ingresos por anuncio bajaron un 31%, la ocupación cayó un 16%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 10% y el tiempo de antelación disminuyó un 23%. Estas métricas implican un cambio hacia ventanas de reserva más cortas y una mayor sensibilidad al precio, a medida que el mercado se ajusta a una menor demanda general a pesar del aumento en las expectativas de tarifas por noche.
En Trout Lake, el sábado es el día con mayor demanda de reservas, mientras que el martes es el día con la menor. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. Los fines de semana muestran una ocupación un 69% mayor que los días de semana.