Trenton

A partir de mayo de 2026, Trenton, Princeton, New Hope tienen 436 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 22% con respecto al año anterior.

El Airbnb o VRBO promedio en Trenton genera $35K al año. Las propiedades de alto rendimiento ganan $72K/año, mientras que las de bajo rendimiento ganan $12K/año. La amplia variación en los ingresos destaca una brecha de rendimiento que sugiere que los resultados del mercado están fuertemente dictados por el posicionamiento específico de la propiedad en lugar de la demanda generalizada.

Los precios promedio de las viviendas en Trenton varían según el tamaño de la propiedad: las propiedades de 1 dormitorio cuestan aproximadamente $226K, las casas de 2 dormitorios tienen un promedio de $363K, las propiedades de 3 dormitorios rondan los $475K y las casas de 4+ dormitorios tienen un promedio de $676K. Estos precios reflejan los valores medios de las viviendas en el área de Trenton, Princeton, New Hope.

Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Trenton, con un rendimiento bruto promedio del 6% en todas las propiedades. Las propiedades de alto rendimiento alcanzan rendimientos de hasta el 13%, lo cual se considera excelente para la inversión en alquileres a corto plazo. Este margen de rendimiento indica que las condiciones actuales del mercado favorecen a los operadores que pueden captar los segmentos de ingresos de primer nivel.

La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Trenton es del 34%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa nocturna promedio de $261, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de $63 por día.

Las propiedades de 2 dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Trenton, con un rendimiento bruto promedio del 11% y unos ingresos anuales de $39K. Estas propiedades equilibran el precio de compra ($363K), los costos operativos y la demanda de alquiler de la manera más efectiva en el mercado de Trenton.

Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Trenton. Trenton: Moderado. Se requiere registro comercial, se aplican restricciones de zonificación. Existe cumplimiento pero es inconsistente, algunos operadores sin licencia continúan. Princeton: Estricto. La zonificación prohíbe la mayoría de los STR en áreas residenciales, se necesitan permisos especiales. Cumplimiento activo con investigaciones de quejas, operaciones limitadas. New Hope: Lleno de indulgencia. Se requiere licencia comercial básica y registro fiscal. Cumplimiento ligero, muchos anfitriones operan con una supervisión mínima a pesar de la zonificación residencial. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.

El mercado de Airbnb y VRBO en Trenton muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 22% interanual, mientras que el RevPAR ha disminuido un 24%. Esto indica una dinámica equilibrada de oferta y demanda, donde la contracción en los listados refleja la disminución generalizada en la generación de ingresos.

Lanzamiento alrededor de agosto, 2-3 meses antes de la temporada alta de otoño (picos en noviembre). Este momento previo al pico le permite generar reseñas cuando la competencia es un -84% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (marzo-enero), cuando es más difícil ganar tracción.

Las comodidades más comunes en los listados de Trenton incluyen: Aire acondicionado (99%), Cocina (95%), Tv (89%), Calefacción (80%), Lavadora (70%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Bicicletas, Barbacoa, Piscina, con las propiedades con Bicicletas generando aproximadamente un 101% más ($104K/año frente a $52K/año).

Ingresos mensuales estimados por anuncio en Trenton durante los últimos 12 meses: May: $2K, June: $2K, July: $2K, August: $2K, September: $2K, October: $2K, November: $2K, December: $2K, January: $1K, February: $1K, March: $2K, April: $2K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.

La tarifa media por noche en Trenton es de $261, un 23% más respecto al año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de $163/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de $251/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de $376/noche y las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de $575/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en febrero.

Los huéspedes en Trenton reservan con un promedio de 32 días de antelación, un 19% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 29 días, 2 dormitorios: 32 días, 3 dormitorios: 35 días, 4+ dormitorios: 39 días. Las propiedades más grandes tienden a tener plazos de reserva más largos, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.

Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Trenton ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 22%, los ingresos por anuncio cayeron un 24%, la ocupación bajó un 16%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 23% y el tiempo de antelación disminuyó un 19%. Estas métricas sugieren un giro hacia reservas de mayor tarifa y menor duración, a pesar de una reducción en la demanda general.

En Trenton, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el martes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. Los fines de semana muestran una ocupación un 60% mayor que los días de semana.