Traverse City, MI
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$48.3k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
34%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$323
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
12.4%
Potencial actual
↓0.3 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
43 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$101
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Traverse City a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Osceola Country | $46.1K 27 anuncios | 21.8% 27 anuncios |
| Harrison and Clare Country | $31.9K 39 anuncios | 19.8% 39 anuncios |
| Inland Mason Country | $49.8K 14 anuncios | 19.0% 14 anuncios |
| St. Helen and Eastern Roscommon | $27.7K 16 anuncios | 18.2% 16 anuncios |
| Kalkaska and Northern Lake Country | $40.6K 39 anuncios | 16.9% 39 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Sauna | +23% 11.100 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +2•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.9 noches)
4+ dormitorios (5.7 noches)
1 dormitorio (5.2 noches)
2 dormitorios (5.1 noches)
Estudio (4.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($263)
3 dormitorios ($167)
2 dormitorios ($122)
1 dormitorio ($84)
Estudio ($71)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (57%)
Anfitriones independientes (43%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Traverse City?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Traverse City promedió 6,142 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 7% respecto al año anterior y del 41% en dos años.
Un anuncio promedio en Traverse City gana $39K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $91K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $19K.
Los precios medianos de las viviendas en Traverse City por tamaño son: 1 habitaciones $296K, 2 habitaciones $208K, 3 habitaciones $304K y 4+ habitaciones $461K.
La ocupación promedio en Traverse City es de 28%, produciendo RevPAR de $82 por noche disponible.
Las reglas varían en Traverse City. Traverse City: Moderado. Se requiere registro, inspecciones de seguridad y cumplimiento de zonificación. El cumplimiento es activo en zonas residenciales donde las quejas impulsan la acción. Petoskey: Moderado. Licencia comercial y registro obligatorios, se aplican límites de ocupación. La ciudad supervisa activamente el cumplimiento y emite infracciones. Charlevoix: Indulgente. Se requiere licencia comercial pero con supervisión mínima. Aplicación leve, principalmente impulsada por quejas. Sleeping Bear Dunes: Estricto. El Servicio de Parques Nacionales restringe fuertemente los STRs dentro de los límites del parque. Las regulaciones municipales varían, pero la aplicación es activa donde están prohibidos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Traverse City parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 7% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 14%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en marzo y abril.
Las comodidades más comunes son Calefacción (97%), TV (96%), Estacionamiento (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+51%), Internet (+49%), Jacuzzi (+37%).
La tarifa diaria promedio en Traverse City es de $330, un aumento del 15% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Traverse City reservan con un promedio de 41 días de anticipación, un aumento de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 35 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 50 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 63% más alta que la ocupación de lunes a viernes.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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