Tomah, WI
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$39.1k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$281
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$76
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tomah a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +28% 10.947 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.3 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
1 dormitorio (4.6 noches)
4+ dormitorios (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($212)
3 dormitorios ($127)
2 dormitorios ($89)
1 dormitorio ($51)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (59%)
Anfitriones independientes (41%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Tomah?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Tomah promedió 1,952 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 6% respecto al año anterior y de 44% en dos años.
Un listado promedio en Tomah gana $37K al año. Los listados de alto rendimiento ganan $80K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $16K.
Los precios medianos de las viviendas en Tomah según su tamaño son: 1 habitaciones $154K, 2 habitaciones $226K, 3 habitaciones $292K y 4+ habitaciones $327K.
El rendimiento bruto promedio es de 13%, alcanzando 28% para los listados de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiación y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Tomah es de 28%, produciendo RevPAR de $76 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones tienen el mayor rendimiento bruto promedio, situado en 16%. Promedian $54K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $327K.
Las reglas varían en todo Tomah. Wisconsin Dells: Tolerante. Se requiere licencia comercial y normas básicas de seguridad. Economía centrada en el turismo, aplicación mínima de restricciones. La Crosse: Moderada. Se requiere licencia de vivienda de alquiler, límites de ocupación e inspecciones de seguridad. Aplicación basada en quejas en zonas residenciales. Tomah: Tolerante. No hay regulaciones específicas de alquiler a corto plazo más allá de los requisitos generales de hospedaje. Supervisión mínima, los anfitriones operan libremente. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tomah parece estar equilibrado en términos generales. La oferta ha crecido 6% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 18%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en marzo y febrero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (98%), cocina (96%), televisión (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son jacuzzi (+58%), lavadora (+50%), barbacoa (+41%).
La tarifa diaria promedio en Tomah es de $323, un 22% más interanualmente. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Tomah reservan con un promedio de 39 días de anticipación, lo que representa una disminución de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 33 días para los listados de 1 habitaciones hasta 49 días para los listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 82% mayor que la ocupación entre semana.