Toledo, OH
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$26.5k
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
41%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$164
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
13.7%
Potencial actual
↓0.5 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$52
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Toledo a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Toledo | $28.6K 143 anuncios | 18.8% 143 anuncios |
| Bryan, Archbold and Northwest Ohio | $39.5K 19 anuncios | 16.9% 19 anuncios |
| Defiance, Napoleon and Maumee Valley | $27.0K 16 anuncios | 16.2% 16 anuncios |
| Oak Harbor and Western Ottawa County | $21.7K 60 anuncios | 16.1% 60 anuncios |
| Fremont and Sandusky County | $23.2K 14 anuncios | 15.4% 14 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +20% 5301 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.1 noches)
3 dormitorios (6.8 noches)
4+ dormitorios (5.5 noches)
1 dormitorio (5.2 noches)
Estudio (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($133)
3 dormitorios ($113)
2 dormitorios ($81)
Estudio ($52)
1 dormitorio ($44)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (53%)
Gestión profesional (47%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Toledo?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Toledo promedió 752 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 2% respecto al año anterior y del 136% en dos años.
Un anuncio promedio en Toledo gana $26K al año. Los de alto rendimiento ganan $46K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $9K.
Los precios medianos de las viviendas en Toledo según su tamaño son: 1 habitaciones $91K, 2 habitaciones $160K, 3 habitaciones $215K y 4+ habitaciones $265K.
La ocupación promedio en Toledo es de 38%, produciendo RevPAR de $51 por noche disponible.
Las normas varían en Toledo. Toledo: Tolerante. Sin normativas específicas de alquiler a corto plazo ni requisitos de registro. Opera bajo normas generales de hospedaje y zonificación. Aplicación mínima. Sandusky: Tolerante. Se requiere licencia comercial y normas básicas de seguridad. Sin restricciones de ocupación ni límites de densidad. Aplicación ligera centrada en quejas. Put-in-Bay: Moderada. Se requiere permiso de la aldea, cumplimiento de zonificación e inspecciones de seguridad. Sin normas de residencia del propietario, pero limitado por la infraestructura turística de la isla. Aplicación moderada durante la temporada alta. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Toledo no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido 2% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado un 15%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (99%), aire acondicionado (98%) y estacionamiento (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Internet (+51%), lavadora (+26%) y barbacoa (+15%).
La tarifa diaria promedio en Toledo es de $176, un aumento del 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Toledo reservan con un promedio de 29 días de anticipación, un aumento del 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 25 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 33 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 44% mayor que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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