Tofte, MN
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$62.9k
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$364
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
48 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$122
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tofte a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Sauna | +17% 10.699 US$/año |
| Calefacción | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.3 noches)
3 dormitorios (3.8 noches)
1 dormitorio (3.7 noches)
4+ dormitorios (3.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($229)
3 dormitorios ($175)
2 dormitorios ($113)
1 dormitorio ($87)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (69%)
Anfitriones independientes (31%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Tofte?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Tofte promedió 1,074 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 3% respecto al año anterior y de 57% en dos años.
Un anuncio promedio en Tofte gana $57K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $103K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $29K.
Los precios medios de las viviendas en Tofte según su tamaño son: 1 habitaciones $238K, 2 habitaciones $198K, 3 habitaciones $219K y 4+ habitaciones $332K.
El rendimiento bruto promedio es de 21%, alcanzando 38% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Tofte es de 37%, produciendo RevPAR de $116 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 27%. Promedian $72K al año en ingresos frente a un precio de compra medio de $219K.
Las normas varían en todo Tofte. Duluth: Moderado. Se requiere licencia, inspecciones de seguridad y cumplimiento de zonificación. Algunos vecindarios restringen los alquileres a corto plazo. Cumplimiento moderado con investigaciones basadas en quejas. Grand Marais: Leniente. Se requiere licencia comercial e impuesto de hospedaje. Sin restricciones de ocupación ni límites de densidad. Cumplimiento leve, enfocado principalmente en impuestos. Two Harbors: Leniente. Se requiere licencia comercial y recaudación de impuestos de hospedaje. Sin normas de ocupación por el propietario ni límites. Cumplimiento mínimo, solo basado en quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Tofte parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 3% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 3%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y agosto; es más bajo en abril y noviembre.
Los servicios más comunes son Cocina (97%), Estacionamiento (94%), Calefacción (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Calefacción (+76%), Internet (+74%), TV (+53%).
La tarifa diaria promedio en Tofte es de $361, un 11% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Tofte reservan con un promedio de 47 días de anticipación, lo que representa una disminución de 5% respecto al año pasado. Los plazos de reserva varían desde 39 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 59 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 59% más alta que la ocupación entre semana.