Texarkana

A fecha de junio de 2026, Texarkana, Hot Springs, Tyler cuentan con 321 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa un aumento del 10% con respecto al año anterior.

El Airbnb o VRBO promedio en Texarkana genera $22K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan $40K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan $8K/año. Esta amplia disparidad sugiere que los resultados de ingresos están fuertemente polarizados, lo que probablemente refleja una división entre listados profesionalizados y activos de bajo rendimiento que luchan por captar la demanda.

Los precios promedio de las viviendas en Texarkana varían según el tamaño de la propiedad: las propiedades de 1 dormitorio cuestan aproximadamente $0, las casas de 2 dormitorios tienen un promedio de $115K, las propiedades de 3 dormitorios rondan los $198K y las casas de 4+ dormitorios tienen un promedio de $361K. Estos precios reflejan los valores medios de las viviendas en el área de Texarkana, Hot Springs, Tyler.

Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Texarkana, con un rendimiento bruto promedio del 12% en todas las propiedades. Las propiedades de alto rendimiento alcanzan rendimientos de hasta el 23%, lo cual se considera excelente para la inversión en alquileres a corto plazo. La brecha entre los rendimientos promedio y máximos destaca una variación significativa en la eficiencia, ya que el crecimiento actual de la oferta supera la estabilidad de los ingresos.

La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Texarkana es del 29%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de $184, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de $42 por día.

Las propiedades de 2 habitaciones demuestran el mejor rendimiento en Texarkana, con un rendimiento bruto promedio del 16% y unos ingresos anuales de $19K. Estas propiedades equilibran el precio de compra ($115K), los costos operativos y la demanda de alquiler de la manera más efectiva en el mercado de Texarkana.

Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Texarkana. Texarkana: Llenas. No existen regulaciones específicas de STR ni requisitos de permisos. Opera bajo las reglas comerciales/fiscales estándar. Aplicación mínima. Hot Springs: Moderadas. Se requiere licencia comercial y registro de impuestos de alojamiento. No hay reglas de ocupación por parte del propietario. Aplicación estándar a través del cumplimiento fiscal. Tyler: Llenas. No existe una ordenanza específica de STR. Se requiere la recaudación estándar del impuesto de ocupación hotelera. Aplicación específica mínima de alquileres a corto plazo. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.

El mercado de Airbnb y VRBO en Texarkana muestra actualmente condiciones cada vez más competitivas. La oferta ha crecido un 10% año tras año, mientras que el RevPAR ha disminuido un 22%. Esto indica una creciente competencia que requiere operaciones sólidas. La tendencia negativa de los ingresos en medio de una oferta creciente apunta a una fase de saturación del mercado que ejerce una presión a la baja sobre el rendimiento de las unidades individuales.

Lanzamiento alrededor de abril, 2-3 meses antes de la temporada alta de otoño (los picos son en julio). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un 26% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (septiembre-enero), cuando es más difícil ganar tracción.

Las comodidades más comunes en los listados de Texarkana incluyen: Aire Acondicionado (99%), Tv (95%), Cocina (94%), Lavadora (87%), Calefacción (79%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Acceso al Lago, Lavadora, Bbq, con las propiedades con Acceso al Lago ganando aproximadamente un 51% más ($50K/año vs $33K/año).

Ingresos estimados mensuales por anuncio en Texarkana durante los últimos 12 meses: May: $1K, June: $1K, July: $2K, August: $1K, September: $1K, October: $1K, November: $1K, December: $1K, January: $836, February: $811, March: $1K, April: $1K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.

La tarifa promedio general por noche en Texarkana es de $184, un aumento del 18% año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de $107/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de $167/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de $202/noche, las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de $306/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.

Los huéspedes en Texarkana reservan con un promedio de 21 días de antelación, un 24% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1-bedroom: 20 días, 2-bedroom: 20 días, 3-bedroom: 20 días, 4+ bedroom: 29 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.

Durante el último año, la oferta creció un 10%, los ingresos por anuncio disminuyeron un 22%, la ocupación cayó un 19%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 18% y el tiempo de antelación disminuyó un 24%. Estas métricas revelan un cambio en el que los operadores intentan compensar la menor ocupación con tarifas más altas, aunque esta estrategia coincide actualmente con una reducción de los ingresos totales por anuncio.

En Texarkana, el viernes registra la mayor demanda de reservas, mientras que el lunes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. Los fines de semana muestran una ocupación un 37% mayor que los días de semana.