Temecula, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$72.3k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$432
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
40 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$148
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Temecula a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +15% 10.838 US$/año |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.8 noches)
2 dormitorios (4.5 noches)
4+ dormitorios (4.2 noches)
1 dormitorio (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($365)
3 dormitorios ($223)
2 dormitorios ($131)
1 dormitorio ($72)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (60%)
Anfitriones independientes (40%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Temecula?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses hasta agosto de 2026, el mercado de Temecula promedió 1,026 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 15% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Temecula genera $69K al año. Los alojamientos de alto rendimiento generan $161K, mientras que los de bajo rendimiento generan $18K.
Los precios medianos de las viviendas en Temecula por tamaño son: 1 habitaciones $289K, 2 habitaciones $420K, 3 habitaciones $577K y 4+ habitaciones $656K.
El rendimiento bruto promedio es de 11%, alcanzando 25% para los alojamientos de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Temecula es de 30%, produciendo RevPAR de $145 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto con 15%. Promedian $107K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $656K.
Las normas varían en todo Temecula. Temecula: Moderado. Se requiere licencia comercial, recaudación de TOT, cumplimiento de zonificación. Proceso de permiso estándar. Cumplimiento moderado a través de quejas. Murrieta: Moderado. Se requiere licencia comercial y registro de TOT. Sin mandato de ocupación por el propietario. Cumplimiento impulsado principalmente por quejas, relativamente estándar. Fallbrook: Lene. Jurisdicción del condado, registro de TOT necesario. Regulaciones específicas de STR mínimas. Cumplimiento leve, muchos operan de manera informal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Temecula no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 15% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 19%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en septiembre y enero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (99%), Cocina (97%), Internet (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+78%), Piscina (+77%), Barbacoa (+59%).
La tarifa diaria promedio en Temecula es de $507, un aumento del 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Temecula reservan con un promedio de 40 días de anticipación. Las ventanas de reserva van desde 29 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 48 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 112% más alta que la ocupación entre semana.