Telluride, CO
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$81.7k
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
34%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$609
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
5.5%
Potencial actual
↓0.6 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
51 días
Pro (12m)
↑5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$180
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Telluride a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Blue Mesa Country | $48.9K 12 anuncios | 9.5% 12 anuncios |
| West End Country | $29.4K 7 anuncios | 8.7% 7 anuncios |
| Silverton Country | $53.3K 18 anuncios | 8.6% 18 anuncios |
| Ouray & Ridgway | $53.6K 176 anuncios | 7.8% 176 anuncios |
| Montrose & Olathe | $30.7K 158 anuncios | 7.2% 158 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Sauna | +19% 15.515 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.0 noches)
3 dormitorios (5.0 noches)
2 dormitorios (4.6 noches)
Estudio (4.3 noches)
1 dormitorio (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($324)
3 dormitorios ($225)
2 dormitorios ($186)
1 dormitorio ($112)
Estudio ($76)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (71%)
Anfitriones independientes (29%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Telluride?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Telluride promedió 2,401 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 7% respecto al año anterior y del 24% en dos años.
Un anuncio promedio en Telluride genera $67K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $137K, mientras que los de bajo rendimiento generan $33K.
Los precios medianos de las viviendas en Telluride por tamaño son: 1 habitaciones $513K, 2 habitaciones $501K, 3 habitaciones $598K y 4+ habitaciones $997K.
La ocupación promedio en Telluride es del 31%, produciendo RevPAR de $148 por noche disponible.
Las reglas varían en todo Telluride. Telluride: Estricto. Se requiere licencia, se aplica un límite de 250 alquileres y hay un sistema de lotería para nuevos permisos. Fiscalización activa con multas importantes y control de cumplimiento. Ouray: Leniente. Se requiere licencia comercial e inscripción de impuesto a las ventas. Sin límites ni reglas de ocupación. Fiscalización mínima más allá de la recaudación de impuestos. Crested Butte: Moderado. Se requiere licencia, algunas restricciones de zona y cumplimiento del impuesto a las ventas. Fiscalización moderada centrada en operadores sin licencia. Montrose: Leniente. Se requiere licencia comercial e impuesto de hospedaje. Sin límites de densidad ni reglas de ocupación. Fiscalización leve, enfocada principalmente en impuestos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Telluride Airbnb y VRBO parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 7% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 1%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en marzo y julio; es más baja en abril y noviembre.
Los servicios más comunes son Internet (98%), Televisión (96%), Calefacción (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Sauna (+85%), Gimnasio (+74%), Televisión (+72%).
La tarifa diaria promedio en Telluride es $571, un aumento de 9% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Telluride reservan con un promedio de 49 días de anticipación, 8% más que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 43 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 56 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su pico el jueves y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 25% más alta que entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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