Tacoma, WA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$40.9k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
46%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$217
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
6.9%
Potencial actual
↑0.1 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$83
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tacoma a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Parkland and South Pierce | $41.0K 39 anuncios | 9.4% 39 anuncios |
| Lacey and Thurston | $41.3K 94 anuncios | 9.2% 94 anuncios |
| Lakewood and West Pierce | $37.3K 78 anuncios | 9.1% 78 anuncios |
| Anderson Island | $44.8K 20 anuncios | 8.6% 20 anuncios |
| Renton | $37.0K 59 anuncios | 8.6% 59 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +17% 6950 US$/año |
| Barbacoa | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.2 noches)
3 dormitorios (6.0 noches)
2 dormitorios (5.6 noches)
4+ dormitorios (5.3 noches)
Estudio (5.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($222)
3 dormitorios ($155)
2 dormitorios ($122)
1 dormitorio ($78)
Estudio ($62)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (58%)
Gestión profesional (42%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Tacoma?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Tacoma promedió 2,165 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 1% respecto al año anterior y un aumento de 19% en dos años.
Un anuncio promedio en Tacoma genera $37K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $70K, mientras que los de bajo rendimiento obtienen $12K.
Los precios medianos de las viviendas en Tacoma por tamaño son: 1 habitaciones $310K, 2 habitaciones $413K, 3 habitaciones $560K y 4+ habitaciones $663K.
La ocupación promedio en Tacoma es de 40%, produciendo RevPAR de $76 por noche disponible.
Las reglas varían en Tacoma. Tacoma: Moderada. Se requiere licencia comercial, ocupación por el propietario para alquileres de vivienda completa e inspecciones de seguridad. Cumplimiento impulsado por quejas, existen algunos operadores sin licencia. Seattle: Estricta. Licencia obligatoria, se requiere ocupación por el propietario, límite de dos alquileres por operador, límite de 90 días para viviendas no principales. Cumplimiento activo con multas significativas y cooperación de plataformas. Olympia: Lenciente. Se requiere licencia comercial e impuesto de hospedaje, estándares básicos de seguridad. Cumplimiento proactivo mínimo, sistema basado en quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tacoma no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 1% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 19%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y noviembre.
Las comodidades más comunes son Internet (99%), Calefacción (98%) y Televisión (97%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Lavadora (+50%), Jacuzzi (+37%) y Asador (+33%).
La tarifa diaria promedio en Tacoma es de $233, un aumento del 23% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Tacoma reservan un promedio de 34 días de anticipación, un aumento de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 28 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 41 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 40% mayor que la de los días de semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
(0)
Filtros (0)