Sturgeon Bay

A partir de mayo de 2026, Sturgeon Bay, Door County, Egg Harbor cuentan con 1,335 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 4% con respecto al año anterior.

El Airbnb o VRBO promedio en Sturgeon Bay genera $47K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan $90K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan $24K/año. Esta diferencia significativa destaca un mercado bifurcado donde los activos de primer nivel capturan casi el doble de los ingresos promedio, lo que sugiere que incluso con una disminución de ingresos del 36%, los listados principales permanecen aislados de las recesiones más amplias.

Los precios promedio de las viviendas en Sturgeon Bay varían según el tamaño de la propiedad: las propiedades de 1 dormitorio cuestan aproximadamente $0, las casas de 2 dormitorios tienen un promedio de $363K, las propiedades de 3 dormitorios rondan los $520K y las casas de 4+ dormitorios tienen un promedio de $492K. Estos precios reflejan los valores medios de las viviendas en el área de Sturgeon Bay, Door County, Egg Harbor.

Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Sturgeon Bay, con un rendimiento bruto promedio del 11% en todas las propiedades. Las propiedades de alto rendimiento alcanzan rendimientos de hasta el 22%, lo cual se considera excelente para la inversión en alquileres a corto plazo. La amplia variación en el rendimiento indica que la rentabilidad depende en gran medida del desempeño específico de cada activo y no de las condiciones generales del mercado.

La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Sturgeon Bay es del 34%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de $352, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de $86 por día.

Las propiedades de 2 dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Sturgeon Bay, con una rentabilidad bruta promedio del 12% y unos ingresos anuales de $43K. Estas propiedades equilibran el precio de compra ($363K), los costos operativos y la demanda de alquiler de la manera más efectiva en el mercado de Sturgeon Bay.

Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Sturgeon Bay. Sturgeon Bay: Moderado. Se requiere permiso, registro anual, cumplimiento de zonificación y límites de ocupación. La ciudad rastrea los alquileres y aplica las infracciones con advertencias y multas. Door County (no incorporado): Lleno. Se requiere permiso de zona turística y estándares básicos de seguridad. Aplicación limitada debido a la naturaleza rural y la economía de alto turismo. Egg Harbor: Moderado. Permiso municipal obligatorio, requisitos de estacionamiento, límites de ocupación y aplicación basada en quejas. Mercado de alquiler en crecimiento con supervisión estándar. Siempre verifique las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.

El mercado de Airbnb y VRBO en Sturgeon Bay muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 4% interanual, mientras que el RevPAR ha caído un 36%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. La contracción en la oferta aún no ha compensado la fuerte caída en los ingresos, lo que sugiere que la demanda se está ajustando actualmente al volumen de inventario existente.

Lanzamiento alrededor de abril, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (picos en julio). Este momento previo al pico le permite generar reseñas cuando la competencia es un 63% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (marzo-enero), cuando es más difícil ganar tracción.

Las comodidades más comunes en los listados de Sturgeon Bay incluyen: Cocina (97%), Aire acondicionado (89%), TV (77%), Lavadora (67%), Calefacción (54%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Lavadora, Jacuzzi, Aire acondicionado, con las propiedades con Lavadora ganando aproximadamente un 40% más ($70K/año frente a $50K/año).

Ingresos estimados mensuales por anuncio en Sturgeon Bay durante los últimos 12 meses: Mayo: $2K, Junio: $4K, Julio: $6K, Agosto: $5K, Septiembre: $3K, Octubre: $4K, Noviembre: $2K, Diciembre: $1K, Enero: $822, Febrero: $883, Marzo: $1K, Abril: $1K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.

La tarifa promedio general por noche en Sturgeon Bay es de $352, un 10% más año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de $209/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de $298/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de $393/noche, las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de $572/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.

Los huéspedes en Sturgeon Bay reservan con un promedio de 43 días de antelación, un 20% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 habitación: 37 días, 2 habitaciones: 39 días, 3 habitaciones: 46 días, 4+ habitaciones: 54 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.

Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Sturgeon Bay ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 4%, los ingresos por anuncio bajaron un 36%, la ocupación cayó un 15%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 10% y el tiempo de antelación disminuyó un 20%. Estas métricas señalan un mercado que experimenta resistencia a los precios, donde las tarifas más altas no logran mantener los niveles de ocupación.

En Sturgeon Bay, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el martes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. Los fines de semana muestran una ocupación un 62% mayor que los días de semana.