Starkville

A partir de junio de 2026, Starkville, Oxford, Tupelo tienen 576 listados activos de Airbnb y VRBO. Esto representa un aumento del 19% respecto al año anterior.

El Airbnb o VRBO promedio en Starkville genera $23K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan $51K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan $10K/año. La oferta ha crecido casi 19% año tras año mientras que los ingresos disminuyeron 22%, lo que indica una competencia intensificada en un mercado con una ocupación modesta del 27%. La brecha sustancial entre los ejecutores de alto rendimiento y los promedio sugiere una varianza significativa en la ejecución en lugar de limitaciones uniformes del mercado.

Los precios promedio de viviendas en Starkville varían según el tamaño de la propiedad: las propiedades de 1 dormitorio cuestan aproximadamente $17K, las casas de 2 dormitorios promedian $91K, las propiedades de 3 dormitorios rondan los $139K, y las casas de 4+ dormitorios promedian $208K. Estos precios reflejan los valores medianos de viviendas en el área de Starkville, Oxford, Tupelo.

Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Starkville, con un rendimiento bruto promedio del 16% en todas las propiedades. Las propiedades de alto rendimiento logran rendimientos de hasta 36%, lo que se considera superior para inversión en alquileres a corto plazo. Sin embargo, la oferta creciente junto con ingresos decrecientes y la baja ocupación del 27% señalan una competencia intensificada, mientras que la brecha de rendimiento significativa entre los rendimientos altos y promedio sugiere que los ganadores del mercado se diferencian cada vez más del resto.

La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Starkville es 27%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa nocturna promedio de $206, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de $47 por día.

Las propiedades de 1 dormitorio demuestran el mejor desempeño en Starkville, con un rendimiento bruto promedio de 81% e ingresos anuales de $13K. Estas propiedades equilibran el precio de compra ($17K), los costos operativos y la demanda de alquiler de manera más efectiva en el mercado de Starkville.

Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Starkville. Starkville: Permisivo. Sin regulaciones específicas de STR ni requisitos de permiso. Opera bajo licencia comercial general y reglas de zonificación. Cumplimiento mínimo. Oxford: Moderado. Se requiere licencia comercial, debe cumplir con la zonificación (restringido en algunas áreas residenciales). Se requiere ocupación del propietario en zonas R-1. Cumplimiento moderado a través de quejas. Tupelo: Permisivo. Sin ordenanza dedicada a STR. Se espera licencia comercial general y cumplimiento de zonificación. Cumplimiento ligero, principalmente impulsado por quejas. Siempre verifique las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.

El mercado de Airbnb y VRBO en Starkville actualmente muestra condiciones de sobresaturación. La oferta ha crecido 19% año tras año, mientras que RevPAR ha disminuido 22%. Esto indica que el crecimiento de la oferta está superando la demanda, presionando los rendimientos. La amplia brecha de ingresos entre propiedades de alto desempeño ($50,824) y promedio ($22,902) sugiere que la diferenciación es cada vez más importante a medida que la competencia se intensifica. Con una ocupación del 27%, el exceso de capacidad en todo el mercado está limitando el poder de fijación de precios en general.

Lanzamiento alrededor de junio, 2-3 meses antes de la temporada alta de otoño (los picos en septiembre). Este tiempo previo al pico te permite construir reseñas cuando la competencia es -10% más baja que en los meses pico. Evita lanzar durante la temporada alta cuando los listados establecidos dominan, o durante los meses lentos (febrero-enero) cuando es más difícil ganar tracción.

Las comodidades más comunes en los listados de Starkville incluyen: Aire Acondicionado (99%), Cocina (94%), Televisor (93%), Lavadora (85%), Calefacción (75%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Lavadora, Acceso al Lago, Televisor, siendo que las propiedades con Lavadora generan aproximadamente 47% más ($40K/año vs $27K/año).

Ingresos mensuales estimados por anuncio en Starkville durante los últimos 12 meses: May: $2K, June: $1K, July: $1K, August: $2K, September: $2K, October: $1K, November: $2K, December: $967, January: $702, February: $937, March: $1K, April: $2K. Estas cifras se basan en RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días en cada mes.

La tarifa nocturna promedio general en Starkville es $206, un aumento del 10% año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio promedian $130/noche, las propiedades de 2 dormitorios promedian $176/noche, las propiedades de 3 dormitorios promedian $247/noche, las propiedades de 4+ dormitorios promedian $427/noche. Las tarifas alcanzan su pico en September y son más bajas en January.

Los huéspedes en Starkville reservan con un promedio de 24 días de anticipación, una disminución del 28% respecto al año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 19 días, 2 dormitorios: 24 días, 3 dormitorios: 27 días, 4+ dormitorios: 28 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas ya que los huéspedes planifican viajes en grupo con mayor anticipación.

Durante el año pasado, el mercado de Airbnb y VRBO en Starkville ha experimentado los siguientes cambios: la oferta creció 19%, los ingresos por propiedad disminuyeron 22%, la ocupación cayó 15%, las tarifas nocturnas promedio aumentaron 10%, y el tiempo de anticipación disminuyó 28%. El aumento de la oferta superando la demanda señala una competencia intensificada, mientras que la brecha significativa entre los ingresos promedio ($22,902) y los mejores desempeños ($50,824) indica una distribución de mercado altamente desigual donde la diferenciación de propiedades impulsa rendimientos desproporcionados.

En Starkville, el viernes ve la mayor demanda de reservas mientras que el lunes tiene la más baja. Las tarifas nocturnas alcanzan su máximo el viernes y son más bajas el martes. Los fines de semana muestran 60% mayor ocupación que los días de semana.