St Ignace

A fecha de junio de 2026, St Ignace, Mackinac Island y Mackinaw City cuentan con 802 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa un aumento del 12% respecto al año anterior.

El Airbnb o VRBO promedio en St Ignace genera $29K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan $57K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan $16K/año. La amplia brecha de ganancias sugiere una variación significativa en el rendimiento, donde los activos de primer nivel capturan ingresos desproporcionados a pesar de una disminución del 33% en los ingresos de todo el mercado.

Los precios promedio de las viviendas en St Ignace varían según el tamaño de la propiedad: las propiedades de 1 dormitorio cuestan aproximadamente $0, las casas de 2 dormitorios tienen un promedio de $0, las propiedades de 3 dormitorios rondan los $208K y las casas de 4+ dormitorios tienen un promedio de $0. Estos precios reflejan los valores medios de las viviendas en el área de St Ignace, Mackinac Island, Mackinaw City.

Airbnb y VRBO pueden ser rentables en St Ignace, con un rendimiento bruto promedio del 14% en todas las propiedades. Las propiedades de alto rendimiento alcanzan rendimientos de hasta el 27%, lo que se considera excelente para la inversión en alquileres a corto plazo. Esta diferencia indica que el potencial de rendimiento sigue siendo sólido para las propiedades de mejor desempeño, a pesar de la reciente presión a la baja en los ingresos generales.

La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en St Ignace es del 32%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de $257, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de $52 por día.

Las propiedades de 3 dormitorios demuestran el mejor rendimiento en St Ignace, con una rentabilidad bruta promedio del 16% y unos ingresos anuales de $33K. Estas propiedades equilibran el precio de compra ($208K), los costos operativos y la demanda de alquiler de la manera más efectiva en el mercado de St Ignace.

Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de St Ignace. St Ignace: Llenas. No existen regulaciones específicas de STR ni requisitos de permisos. Opera bajo las reglas generales de zonificación y licencias comerciales. Aplicación mínima. Mackinac Island: Moderadas. Se requiere licencia comercial, debe cumplir con la zonificación del pueblo. Sin límites, pero restringido por la naturaleza única de la isla. Aplicación moderada dada la supervisión de la pequeña comunidad. Mackinaw City: Llenas. No hay una ordenanza específica de STR. Se espera el cumplimiento de la licencia comercial general y la zonificación. Aplicación ligera en la práctica. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.

El mercado de Airbnb y VRBO en St Ignace muestra actualmente condiciones cada vez más competitivas. La oferta ha crecido un 12% interanual, mientras que el RevPAR ha disminuido un 33%. Esto indica una creciente competencia que requiere operaciones sólidas. El desequilibrio entre la oferta y la demanda señala un cambio hacia un mercado de compradores donde el exceso de inventario está presionando los ingresos a nivel de unidad.

Lanzamiento alrededor de abril, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (picos en julio). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un 90% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (noviembre-abril), cuando es más difícil ganar tracción.

Las comodidades más comunes en los listados de St Ignace incluyen: Cocina (92%), Tv (78%), Lavadora (64%), Calefacción (55%), Bbq (46%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Jacuzzi, Lavadora, Internet, con propiedades con Jacuzzi ganando aproximadamente un 37% más ($56K/año frente a $41K/año).

Ingresos mensuales estimados por anuncio en St Ignace durante los últimos 12 meses: May: $1K, June: $2K, July: $3K, August: $3K, September: $2K, October: $2K, November: $755, December: $684, January: $1K, February: $1K, March: $795, April: $573. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.

La tarifa media general por noche en St Ignace es de $257, un 18% más respecto al año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de $173/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de $221/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de $278/noche y las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de $379/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en diciembre.

Los huéspedes en St Ignace reservan con un promedio de 39 días de antelación, un 21% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1-bedroom: 34 días, 2-bedroom: 36 días, 3-bedroom: 41 días, 4+ bedroom: 45 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.

Durante el último año, la oferta creció un 12%, los ingresos disminuyeron un 33%, la ocupación cayó un 16%, las tarifas por noche aumentaron un 18% y el tiempo de antelación se redujo un 21%. Estas métricas reflejan un mercado que lucha contra el exceso de oferta, mientras los anfitriones intentan compensar la menor ocupación y las ventanas de reserva más cortas con precios por noche más altos.

En St Ignace, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el martes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. Los fines de semana muestran una ocupación un 41% mayor que los días de semana.