Springfield, MO
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$29.5k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
41%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$171
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
11.9%
Potencial actual
↓0.4 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$60
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Springfield a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Central Springfield | $26.7K 122 anuncios | 17.4% 122 anuncios |
| Greater Springfield | $29.7K 153 anuncios | 14.6% 153 anuncios |
| Greene County Communities & Countryside | $31.8K 97 anuncios | 14.0% 97 anuncios |
| Ava & Eastern Ozarks | $19.1K 12 anuncios | 11.3% 12 anuncios |
| Ozark | $24.7K 43 anuncios | 10.2% 43 anuncios |
Datos al 2026-09-30
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +26% 7664 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +2•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (5.1 noches)
3 dormitorios (5.1 noches)
2 dormitorios (4.7 noches)
4+ dormitorios (4.4 noches)
1 dormitorio (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($149)
3 dormitorios ($105)
Estudio ($75)
2 dormitorios ($75)
1 dormitorio ($56)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (53%)
Anfitriones independientes (47%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Springfield?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Springfield promedió 807 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja del 4% respecto al año anterior y un aumento del 30% en dos años.
Un anuncio promedio en Springfield genera $30K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $51K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $9K.
Los precios medios de las viviendas en Springfield por tamaño son: 1 dormitorios $94K, 2 dormitorios $202K, 3 dormitorios $272K y 4+ dormitorios $370K.
La ocupación promedio en Springfield es 40%, generando RevPAR de $64 por noche disponible.
Las reglas varían en Springfield. Springfield: Indulgente. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni requisitos de permisos. Opera bajo licencias comerciales y zonificación generales. Aplicación mínima. Branson: Moderada. Se requiere licencia comercial y permiso de impuesto sobre las ventas. Sin reglas de ocupación por el propietario. Algunas restricciones de zonificación en áreas residenciales. Aplicación moderada dado el enfoque turístico. Joplin: Indulgente. Se necesita licencia comercial básica, cumplimiento de zonificación estándar. Sin regulaciones ni límites específicos para alquileres a corto plazo. Aplicación ligera, los anfitriones operan libremente. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Springfield no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 4% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 15%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (100%), Calefacción (98%), Estacionamiento (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+46%), Bañera de hidromasaje (+40%), Barbacoa (+20%).
La tarifa diaria promedio en Springfield es $182, un aumento del 14% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Springfield reservan con un promedio de 29 días de anticipación, un aumento del 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 25 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 39 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 62% mayor que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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