South Hill, VA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$35.6k
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$270
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$70
Pro (12m)
↓14%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de South Hill a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +22% 7841 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.6 noches)
1 dormitorio (5.5 noches)
2 dormitorios (5.1 noches)
4+ dormitorios (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($216)
3 dormitorios ($119)
2 dormitorios ($87)
1 dormitorio ($54)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (52%)
Gestión profesional (48%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de South Hill promedió 683 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 15% respecto al año anterior y del 151% en dos años.
Un listado promedio en South Hill gana $33K al año. Los listados de alto rendimiento ganan $65K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $12K.
Los precios medios de las viviendas en South Hill según el tamaño son: 1 habitaciones $70K, 2 habitaciones $141K, 3 habitaciones $223K y 4+ habitaciones $293K.
El rendimiento bruto promedio es del 16%, alcanzando el 32% para los listados de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en South Hill es del 28%, produciendo RevPAR de $67 por noche disponible.
Los listados de 1 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 20%. Promedian $14K al año en ingresos frente a un precio de compra medio de $70K.
Las normas varían en todo South Hill. Richmond: Moderadas. Se requiere registro, se aplican restricciones de zonificación y existen algunos límites de densidad en los distritos históricos. Hay cumplimiento, pero es inconsistente. Charlottesville: Estrictas. Se requiere residencia del propietario para los alojamientos en casas de familia, se prohíben los alquileres de casas enteras en zonas residenciales y el registro es obligatorio. Cumplimiento activo con violaciones procesadas. Farmville: Lenientes. No hay regulaciones específicas para alquileres a corto plazo, puede aplicarse una licencia comercial general. Cumplimiento mínimo o nulo de los alquileres a corto plazo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de South Hill muestra signos de sobresaturación. La oferta ha crecido un 15% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 4%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (99%), Cocina (97%), Calefacción (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Acceso al lago (+105%), Lavadora (+46%), Bañera de hidromasaje (+41%).
La tarifa diaria promedio en South Hill es de $290, un aumento del 19% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en South Hill reservan con un promedio de 32 días de antelación, una disminución del 3% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 24 días para listados de 1 habitaciones hasta 39 días para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es un 49% más alta que la ocupación entre semana.