South Bend, IN
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$58.1k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$383
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$113
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de South Bend a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +22% 12.782 US$/año |
| Gimnasio | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.2 noches)
3 dormitorios (5.0 noches)
1 dormitorio (4.6 noches)
4+ dormitorios (4.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($257)
3 dormitorios ($149)
2 dormitorios ($110)
1 dormitorio ($76)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (70%)
Anfitriones independientes (30%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de South Bend promedió 3,145 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 11% respecto al año anterior y de 36% en dos años.
Un anuncio promedio en South Bend genera $48K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $133K, mientras que los de bajo rendimiento generan $24K.
Los precios medianos de las viviendas en South Bend por tamaño son: 1 habitaciones $127K, 2 habitaciones $198K, 3 habitaciones $277K y 4+ habitaciones $337K.
El rendimiento bruto promedio es de 15%, alcanzando 42% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en South Bend es de 27%, generando RevPAR de $98 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el mayor rendimiento bruto promedio con un 17%. Tienen un promedio de $68K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $337K.
Las reglas varían en todo South Bend. South Bend: Moderado. Se requiere registro, tarifa anual de $100, inspecciones de seguridad y límites de ocupación. Se aplican restricciones de zonificación. Hay cumplimiento, pero no es agresivo. Notre Dame: Tolerante. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo más allá de la zonificación general. El área universitaria tiene una supervisión municipal mínima. Cumplimiento leve. Mishawaka: Tolerante. Sin ordenanza específica de alquileres a corto plazo. Se espera licencia comercial general y cumplimiento de zonificación. Cumplimiento activo mínimo, basado en quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en South Bend parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 11% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 5%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (100%), internet (97%) y cocina (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son aire acondicionado (+103%), lavadora (+66%) y piscina (+65%).
La tarifa diaria promedio en South Bend es de $427, un aumento de 17% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en South Bend reservan con un promedio de 38 días de anticipación, una disminución de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 45 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es un 59% más alta que la ocupación entre semana.