Snowshoe

A fecha de mayo de 2026, Snowshoe, Elkins, Davis cuentan con 2,177 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa un aumento del 2% respecto al año anterior.

El Airbnb o VRBO promedio en Snowshoe genera $38K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan $66K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan $20K/año. La diferencia sustancial de $46K entre los niveles superior e inferior destaca un mercado donde los ingresos se concentran fuertemente en un grupo selecto de listados en lugar de distribuirse equitativamente en todo el inventario.

Los precios promedio de las viviendas en Snowshoe varían según el tamaño de la propiedad: las propiedades de 1 dormitorio cuestan aproximadamente $110K, las viviendas de 2 dormitorios tienen un promedio de $117K, las propiedades de 3 dormitorios rondan los $170K y las viviendas de 4+ dormitorios tienen un promedio de $204K. Estos precios reflejan los valores medios de las viviendas en el área de Snowshoe, Elkins, Davis.

Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Snowshoe, con un rendimiento bruto promedio del 25% en todas las propiedades. Las propiedades de alto rendimiento alcanzan rendimientos de hasta el 43%, lo cual se considera excelente para la inversión en alquileres a corto plazo. Esta amplia diferencia en el potencial de rendimiento sugiere que la selección de activos y la eficiencia en la gestión son los principales impulsores de los retornos financieros en este entorno montañoso específico.

La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Snowshoe es del 26%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de $312, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de $85 por día.

Las propiedades de 2 dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Snowshoe, con un rendimiento bruto promedio del 27% y unos ingresos anuales de $37K. Estas propiedades equilibran el precio de compra ($117K), los costos operativos y la demanda de alquiler de la manera más efectiva en el mercado de Snowshoe.

Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Snowshoe. Snowshoe: Llenas. No existen regulaciones específicas de STR a nivel municipal; sigue las reglas del Pocahontas County que requieren una licencia comercial y el registro del impuesto de ocupación transitoria. Aplicación mínima, centrada principalmente en impuestos. Elkins: Llenas. Se requiere licencia comercial e impuesto de ocupación. No hay límites de ocupación por parte del propietario ni de densidad. Aplicación leve, principalmente cumplimiento fiscal. Davis: Llenas. Se necesita licencia comercial municipal y registro fiscal. No hay requisitos de ocupación ni límites. Aplicación mínima, favorable a las zonas turísticas. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.

El mercado de Airbnb y VRBO en Snowshoe muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha crecido un 2% interanual, mientras que el RevPAR ha disminuido un 5%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. El ligero descenso en el RevPAR, a pesar del crecimiento estable de la oferta, apunta a un entorno de demanda estancada donde el inventario existente está absorbiendo toda la competencia entrante.

Lanzamiento alrededor de noviembre, 2-3 meses antes de la temporada alta de invierno (picos en febrero). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un 85% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (mayo-abril), cuando ganar tracción es más difícil.

Las comodidades más comunes en los listados de Snowshoe incluyen: Cocina (97%), Lavadora (75%), Aire acondicionado (71%), TV (65%), Balcón (57%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Ski In Out, Lavadora, Jacuzzi, con las propiedades Ski In Out generando aproximadamente un 35% más ($67K/año frente a $50K/año).

Ingresos mensuales estimados por anuncio en Snowshoe durante los últimos 12 meses: mayo: $957, junio: $1K, julio: $2K, agosto: $1K, septiembre: $923, octubre: $1K, noviembre: $1K, diciembre: $5K, enero: $7K, febrero: $7K, marzo: $2K, abril: $752. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.

La tarifa promedio general por noche en Snowshoe es de $312, un 18% más año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 habitación tienen un promedio de $190/noche, las propiedades de 2 habitaciones tienen un promedio de $285/noche, las propiedades de 3 habitaciones tienen un promedio de $354/noche, las propiedades de 4+ habitaciones tienen un promedio de $568/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en mayo.

Los huéspedes en Snowshoe reservan con un promedio de 35 días de antelación, un 18% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 29 días, 2 dormitorios: 33 días, 3 dormitorios: 38 días, 4+ dormitorios: 46 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.

Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Snowshoe ha experimentado los siguientes cambios: la oferta creció un 2%, los ingresos por anuncio disminuyeron un 5%, la ocupación cayó un 17%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 18% y el tiempo de antelación disminuyó un 18%. Estas métricas revelan un cambio hacia ventanas de reserva más cortas y primas de precios más altas, lo que sugiere que los anfitriones están priorizando la integridad de las tarifas sobre el volumen en medio de niveles de ocupación más ajustados.

En Snowshoe, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el martes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. Los fines de semana muestran una ocupación un 85% mayor que los días de semana.