Shreveport, LA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$26.1k
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$179
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
19 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$49
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Shreveport a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +17% 4443 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.5 noches)
1 dormitorio (6.3 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
4+ dormitorios (5.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($159)
3 dormitorios ($131)
2 dormitorios ($86)
1 dormitorio ($65)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (56%)
Anfitriones independientes (44%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Shreveport?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Shreveport promedió 464 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 10% respecto al año anterior y del 38% en dos años.
Un anuncio promedio en Shreveport genera $29K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $48K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $8K.
Los precios medios de las viviendas en Shreveport según su tamaño son: de 1 habitaciones $63K, 2 habitaciones $100K, 3 habitaciones $196K y 4+ habitaciones $290K.
El rendimiento bruto promedio es del 16%, alcanzando el 26% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiación y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Shreveport es del 36%, produciendo RevPAR de $55 por noche disponible.
Los anuncios de 1 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 29%. Obtienen un promedio de $18K al año en ingresos frente a un precio de compra medio de $63K.
Las normas varían en todo Shreveport. Shreveport: Flexible. No existen regulaciones específicas para alquileres a corto plazo ni requisitos de permisos. Opera bajo licencias comerciales generales y normas de zonificación. Aplicación mínima de las normas específicas de alquileres a corto plazo. Bossier City: Flexible. No hay una ordenanza dedicada a los alquileres a corto plazo. Se aplican la licencia comercial estándar y el impuesto de ocupación. Existen restricciones de zonificación, pero la aplicación es mínima. Los anfitriones operan libremente. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Shreveport se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido un 10% año tras año, mientras que la RevPAR ha disminuido un 8%, lo que sugiere que la oferta está superando a la demanda.
RevPAR es más alta en julio y mayo; es más baja en enero y septiembre.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (99%), Televisión (97%), Cocina (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+49%), Acceso al lago (+36%), Lavadora (+31%).
La tarifa diaria promedio en Shreveport es de $200, un aumento del 22% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Shreveport reservan con un promedio de 23 días de anticipación, una disminución del 1% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 21 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 30 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es un 39% mayor que la ocupación entre semana.