Shaver Lake, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$41.3k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$321
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$83
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Shaver Lake a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +15% 6189 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.2 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
3 dormitorios (4.3 noches)
2 dormitorios (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($276)
3 dormitorios ($154)
2 dormitorios ($102)
1 dormitorio ($74)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (67%)
Anfitriones independientes (33%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Shaver Lake?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Shaver Lake promedió 791 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 1% respecto al año anterior y del 14% en dos años.
Un anuncio promedio en Shaver Lake gana $38K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $70K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $13K.
Los precios medianos de las viviendas en Shaver Lake por tamaño son: 1 dormitorios $260K, 2 dormitorios $306K, 3 dormitorios $424K, y 4+ dormitorios $571K.
El rendimiento bruto promedio es del 8%, alcanzando el 15% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Shaver Lake es del 25%, produciendo RevPAR de $79 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 11%. Promedian $64K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $571K.
Las reglas varían en Shaver Lake. Shaver Lake: Permisivo. El condado de Fresno requiere registro de TOT y licencia comercial. Cumplimiento mínimo en zonas montañosas. Muchos operan sin permisos. Fresno: Moderado. Se requiere certificado de impuesto comercial, cobro de TOT y cumplimiento de zonificación. La fiscalización de códigos responde a quejas pero no es proactiva. Parque Nacional Yosemite: Estricto. No se permiten alquileres a corto plazo privados dentro de los límites del parque. El NPS fiscaliza activamente. Solo se permiten concesionarios autorizados. Oakhurst: Permisivo. Se requiere registro de TOT del condado de Madera. Fiscalización leve, solo basada en quejas. Existen muchos operadores sin licencia. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Shaver Lake parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 1% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 3%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en abril y octubre.
Las comodidades más comunes son cocina (95%), estacionamiento (93%), internet (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son sauna (+73%), cargador de vehículos eléctricos (+54%), lavadora (+49%).
La tarifa diaria promedio en Shaver Lake es de $338, un aumento del 17% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Shaver Lake reservan con un promedio de 34 días de anticipación, una disminución del 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 29 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 39 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 89% más alta que la ocupación entre semana.