Santa Cruz, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$79.9k
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
42%
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$441
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
6.4%
Potencial actual
↓0.3 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
40 días
Pro (12m)
↑0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$168
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Santa Cruz a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +18% 14.379 US$/año |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.1 noches)
1 dormitorio (3.9 noches)
4+ dormitorios (3.8 noches)
2 dormitorios (3.7 noches)
Estudio (3.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($337)
3 dormitorios ($247)
2 dormitorios ($183)
1 dormitorio ($116)
Estudio ($87)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (52%)
Gestión profesional (48%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Santa Cruz?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Santa Cruz promedió 1,027 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, un 6% menos que el año anterior y un 13% menos en dos años.
Un alojamiento promedio en Santa Cruz gana $84K/año. Los de alto rendimiento ganan $153K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $27K.
Los precios medianos de las viviendas en Santa Cruz por tamaño son: 1 dormitorios con $712K, 2 dormitorios con $929K, 3 dormitorios con $1.4M y 4+ dormitorios con $1.7M.
La ocupación promedio en Santa Cruz es del 40%, produciendo RevPAR de $180 por noche disponible.
Las reglas varían en todo Santa Cruz. Santa Cruz: Estrictas. Solo se permiten alquileres compartidos, se requiere residencia del propietario, permiso anual obligatorio, alquileres no compartidos de mínimo 30 días. Cumplimiento activo con multas altas y auditorías regulares. Capitola: Estrictas. Solo residenciados por el propietario, máximo 2 habitaciones, licencia anual requerida, límites de densidad por zona. Cumplimiento activo, violaciones procesadas. Aptos (condado no incorporado de Santa Cruz): Moderadas. Permiso requerido, algunas reglas de residencia del propietario, varían según la zona. Cumplimiento basado en quejas, existen operaciones sin permiso. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Santa Cruz no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 6% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 28%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alto en julio y junio; es más bajo en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (99%), Calefacción (97%), TV (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+57%), Barbacoa (+35%), Aire acondicionado (+29%).
La tarifa diaria promedio en Santa Cruz es $494, un 16% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Santa Cruz reservan un promedio de 41 días de anticipación, un 4% más que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 34 días para alojamientos de 1 dormitorios hasta 60 días para alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es un 61% más alta que la de los días laborables.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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