San Bernadino, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$37.3k
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$218
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
25 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$73
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de San Bernadino a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +20% 7460 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (8.0 noches)
3 dormitorios (6.6 noches)
4+ dormitorios (5.8 noches)
2 dormitorios (5.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($257)
3 dormitorios ($192)
2 dormitorios ($116)
1 dormitorio ($78)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (60%)
Anfitriones independientes (40%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en San Bernadino?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de San Bernardino promedió 1,687 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 21% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en San Bernardino gana $34K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $74K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $9K.
Los precios medianos de las viviendas en San Bernardino por tamaño son: 1 habitaciones $341K, 2 habitaciones $472K, 3 habitaciones $593K, y 4+ habitaciones $689K.
El rendimiento bruto promedio es 5%, alcanzando 11% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en San Bernardino es 34%, produciendo RevPAR de $69 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto con 9%. Promedian $64K/año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $689K.
Las reglas varían en San Bernardino. San Bernardino: Lenuente. Se requiere licencia comercial y recolección de TOT. Cumplimiento leve, muchos operan de manera informal. Big Bear Lake: Estricto. Se requiere permiso, el propietario debe responder en 1 hora, reglas de estacionamiento, política de buen vecino. Cumplimiento activo con denuncias investigadas. Lake Arrowhead: Moderado. Se requiere permiso del condado, registro de TOT, inspecciones de seguridad. Cumplimiento moderado, basado en denuncias. Redlands: Moderado. Se requieren licencia comercial y TOT, restricciones de zonificación en algunas áreas. Cumplimiento moderado. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en San Bernardino no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido 21% año tras año, mientras que RevPAR ha aumentado 22%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en junio y julio; es más baja en enero y septiembre.
Las comodidades más comunes son Aire Acondicionado (99%), Cocina (98%), Internet (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+53%), Piscina (+44%), Bañera de Hidromasaje (+42%).
La tarifa diaria promedio en San Bernardino es $242, un aumento de 24% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en San Bernardino reservan con un promedio de 25 días de anticipación, una disminución de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 20 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 31 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 33% más alta que la ocupación de lunes a viernes.