San Bernadino, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$35.8k
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
41%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$222
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
6.0%
Potencial actual
↓0.0 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$75
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de San Bernadino a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +17% 6088 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (7.0 noches)
4+ dormitorios (6.1 noches)
1 dormitorio (5.8 noches)
3 dormitorios (5.8 noches)
2 dormitorios (5.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($251)
3 dormitorios ($197)
2 dormitorios ($112)
1 dormitorio ($74)
Estudio ($72)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (58%)
Gestión profesional (42%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en San Bernadino?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de San Bernardino promedió 1,691 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, una baja de 18% respecto al año anterior.
Un alojamiento promedio en San Bernardino gana $33K/año. Los de alto rendimiento ganan $73K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $8K.
Los precios medianos de las casas en San Bernardino por tamaño son: 1 habitaciones $338K, 2 habitaciones $469K, 3 habitaciones $590K y 4+ habitaciones $683K.
La ocupación promedio en San Bernardino es 35%, produciendo RevPAR de $71 por noche disponible.
Las reglas varían en San Bernardino. San Bernardino: indulgente. Licencia comercial requerida, cobro de TOT. Cumplimiento mínimo, muchos operan informalmente. Big Bear Lake: estricto. Permiso requerido, límites de ocupación, reglas de estacionamiento, restricciones de ruido. Cumplimiento activo con inspecciones y multas por infracciones. Lake Arrowhead: moderado. Permiso del condado requerido, registro de TOT, estándares de salud y seguridad. Cumplimiento moderado, existen algunos alquileres sin permiso. Redlands: moderado. Licencia comercial, cobro de TOT, cumplimiento de zonificación requerido. Cumplimiento moderado mediante sistema basado en quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en San Bernardino no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 18% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 28%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en junio y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (99%), aire acondicionado (99%), cocina (99%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+53%), piscina (+45%), tina caliente (+45%).
La tarifa diaria promedio en San Bernardino es $245, un aumento de 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en San Bernardino reservan un promedio de 25 días de anticipación. Las ventanas de reserva van desde 21 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 31 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 36% mayor que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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