Salt Lake City, UT
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$37.7k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
46%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$199
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
6.2%
Potencial actual
↓0.0 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$79
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Salt Lake City a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| West Salt Lake City | $33.3K 195 anuncios | 8.0% 195 anuncios |
| Central Salt Lake City | $29.6K 357 anuncios | 7.7% 357 anuncios |
| Ogden and Weber Corridor | $27.1K 230 anuncios | 7.6% 230 anuncios |
| South Salt Lake and Murray | $30.2K 156 anuncios | 7.1% 156 anuncios |
| West Valley and Taylorsville | $29.8K 129 anuncios | 7.0% 129 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +19% 7170 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.0 noches)
1 dormitorio (5.8 noches)
2 dormitorios (5.7 noches)
4+ dormitorios (5.6 noches)
Estudio (5.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($216)
3 dormitorios ($135)
2 dormitorios ($98)
1 dormitorio ($73)
Estudio ($62)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (51%)
Gestión profesional (49%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Salt Lake City?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Salt Lake City promedió 5,445 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 0% más que el año anterior y un 12% más en dos años.
Un anuncio promedio en Salt Lake City gana $35K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $63K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $13K.
Los precios medianos de las viviendas en Salt Lake City según su tamaño son: 1 dormitorios $304K, 2 dormitorios $407K, 3 dormitorios $499K y 4+ dormitorios $568K.
La ocupación promedio en Salt Lake City es 42%, produciendo RevPAR de $73 por noche disponible.
Las reglas varían en Salt Lake City. Ogden: Moderado. Se requiere licencia comercial, permiso de uso condicional en algunas zonas, regla de espaciamiento de 400 pies entre alquileres. Cumplimiento moderado con acción basada en quejas. Salt Lake City: Moderado. Se requiere licencia comercial y permiso de uso condicional, mandato de ocupación por el propietario, límites de densidad por vecindario, espaciamiento de 280 pies. Cumplimiento moderado, algunos anfitriones sin licencia operan pero la ciudad responde a las quejas. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Salt Lake City no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha crecido 0% año tras año, mientras que RevPAR ha aumentado 22%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en marzo y febrero; es más baja en noviembre y octubre.
Las comodidades más comunes son Internet (99%), TV (98%), Aire Acondicionado (98%). Las asociaciones de ingresos más positivas son Lavadora (+40%), Jacuzzi (+36%), Asador (+29%).
La tarifa diaria promedio en Salt Lake City es $211, un aumento del 19% año con año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Salt Lake City reservan un promedio de 34 días de anticipación, un aumento de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 42 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 33% mayor que la ocupación de lunes a viernes.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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