Question 1

¿Cuántos listados de Airbnb y VRBO hay en Salmon?

Accepted Answer

Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Salmon promedió 311 listados activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 5% respecto al año anterior y de 112% en dos años.

Question 2

¿Cuánto ganan los Airbnbs y VRBOs en Salmon?

Accepted Answer

Un listado promedio en Salmon gana $26K/año. Los listados de alto rendimiento ganan $49K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $9K.

Question 3

¿Cuánto cuesta comprar una propiedad de Airbnb o VRBO en Salmon?

Accepted Answer

Los precios medianos de las viviendas en Salmon por tamaño son: 1 habitaciones $330K, 2 habitaciones $302K, 3 habitaciones $414K, y 4+ habitaciones $497K.

Question 4

¿Cuál es la tasa de ocupación para Airbnb y VRBO en Salmon?

Accepted Answer

La ocupación promedio en Salmon es 29%, produciendo RevPAR de $56 por noche disponible.

Question 5

¿Son legales los alquileres a corto plazo en Salmon?

Accepted Answer

Las normas varían en Salmon. Salmon: Tolerante. Sin regulaciones específicas de STR ni requisitos de permisos. Supervisión o cumplimiento mínimos.
Stanley: Tolerante. Sin sistema formal de permisos STR. Regulaciones mínimas más allá de la licencia comercial básica. Cumplimiento leve.
Sun Valley: Moderado. Se requiere licencia comercial, cumplimiento normativo de zonificación obligatorio, límites de ocupación aplicados. La ciudad supervisa activamente el cumplimiento mediante quejas y revisiones periódicas. Algunos anfitriones operan sin permisos pero enfrentan multas cuando son descubiertos. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.

Question 6

¿Está saturado el mercado de Airbnb y VRBO en Salmon?

Accepted Answer

El mercado de Airbnb y VRBO en Salmon parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 5% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 12%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.

Question 7

¿Cuándo es la temporada alta para Airbnbs y VRBOs en Salmon?

Accepted Answer

RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y marzo.

Question 8

¿Qué comodidades de Airbnb y VRBO importan más en Salmon?

Accepted Answer

Las comodidades más comunes son cocina (98%), estacionamiento (96%), internet (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+54%), barbacoa (+33%), tina caliente (+28%).

Question 9

¿Cuál es la tarifa promedio por noche para Airbnbs y VRBOs en Salmon?

Accepted Answer

La tarifa diaria promedio en Salmon es $233, un aumento de 15% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en octubre.

Question 10

¿Con cuánta anticipación reservan los huéspedes estancias de Airbnb y VRBO en Salmon?

Accepted Answer

Los huéspedes en Salmon reservan un promedio de 33 días de anticipación, una disminución de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 28 días para listados de 1 habitaciones hasta 46 días para listados de 4+ habitaciones.

Question 11

¿Qué días de la semana funcionan mejor para Airbnbs y VRBOs en Salmon?

Accepted Answer

La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 45% más alta que la de entre semana.

Question 12

¿Cómo se calcula la rentabilidad bruta?

Accepted Answer

Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.