Rotonda West, FL
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$40.6k
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$275
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
10.3%
Potencial actual
↑0.3 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
43 días
Pro (12m)
↑4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$87
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Rotonda West a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Casey Key | $55.6K 55 anuncios | 17.8% 55 anuncios |
| Manasota Key & Englewood Beach | $49.2K 286 anuncios | 16.7% 286 anuncios |
| Venice Island | $36.5K 54 anuncios | 13.6% 54 anuncios |
| East Englewood | $31.4K 151 anuncios | 11.9% 151 anuncios |
| Palm, Don Pedro & Little Gasparilla Islands | $55.5K 62 anuncios | 11.1% 62 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Gimnasio | +8% 3247 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (7.9 noches)
2 dormitorios (7.1 noches)
4+ dormitorios (7.0 noches)
3 dormitorios (6.9 noches)
1 dormitorio (6.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($294)
3 dormitorios ($201)
2 dormitorios ($156)
1 dormitorio ($114)
Estudio ($94)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (54%)
Gestión profesional (46%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Rotonda West?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Rotonda West promedió 3,123 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 8% respecto al año anterior y de 35% en dos años.
Un anuncio promedio en Rotonda West gana $30K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $88K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $13K.
Los precios medios de las viviendas en Rotonda West por tamaño son: 1 habitaciones $174K, 2 habitaciones $281K, 3 habitaciones $489K, y 4+ habitaciones $619K.
La ocupación promedio en Rotonda West es de 31%, produciendo RevPAR de $68 por noche disponible.
Las reglas varían en Rotonda West. Rotonda West: Tolerante. Parte del condado no incorporado de Charlotte. Se requiere recibo de impuesto comercial, sin límites de densidad. Aplicación mínima, muchos anfitriones operan. Englewood: Tolerante. Área no incorporada, se necesita recibo de impuesto comercial básico. Aplicación leve, actividad generalizada de alquileres a corto plazo. Port Charlotte: Tolerante. Se aplican las reglas del condado no incorporado de Charlotte. Se requiere recibo de impuesto comercial, restricciones mínimas. Aplicación leve. Punta Gorda: Moderado. Se requiere recibo de impuesto comercial y cumplimiento de zonificación. Cierta aplicación de violaciones de zonificación, pero sin monitoreo agresivo en toda la ciudad. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Rotonda West parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 8% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 5%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en marzo y julio; es más baja en octubre y noviembre.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (99%), internet (99%), televisión (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son jacuzzi (+21%), lavadora (+16%), televisión (+11%).
La tarifa diaria promedio en Rotonda West es $302, un aumento de 20% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Rotonda West reservan un promedio de 44 días de anticipación, un aumento de 12% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 38 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 56 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 19% más alta que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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