Rogue Valley, OR
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$34.4k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$212
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$64
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Rogue Valley a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +24% 8248 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.7 noches)
2 dormitorios (4.5 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($216)
3 dormitorios ($130)
2 dormitorios ($97)
1 dormitorio ($58)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (68%)
Anfitriones independientes (32%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Rogue Valley?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Rogue Valley promedió 1,394 listados activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 1% respecto al año anterior y un aumento de 17% en dos años.
Un listado promedio en Rogue Valley gana $32K al año. Los listados de alto rendimiento ganan $63K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $12K.
Los precios medianos de las viviendas en Rogue Valley por tamaño son: 1 habitaciones $300K, 2 habitaciones $341K, 3 habitaciones $444K y 4+ habitaciones $574K.
El rendimiento bruto promedio es de 7%, alcanzando 14% para los listados de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Rogue Valley es de 33%, produciendo RevPAR de $61 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 13%. Tienen un promedio de $76K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $574K.
Las reglas varían en todo Rogue Valley. Ashland: Estricto. Se requiere permiso de uso condicional, ocupación obligatoria por el propietario, límite de densidad de vecindario de 10%, las quejas activan la aplicación de la ley. Monitoreo activo. Medford: Moderado. Se requiere licencia comercial, cumplimiento de zonificación necesario. Aplicación basada en quejas, existen algunas operaciones sin licencia. Grants Pass: Lenucioso. Se requiere licencia comercial, reglas básicas de zonificación. Aplicación mínima, muchos operan de manera informal. Jacksonville: Lenucioso. Regulaciones mínimas, licencia comercial básica. Aplicación ligera en un pequeño pueblo histórico. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Rogue Valley no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 1% año tras año, mientras que RevPAR ha aumentado un 7%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son aire acondicionado (98%), internet (94%), cocina (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+76%), jacuzzi (+53%), lavadora (+25%).
La tarifa diaria promedio en Rogue Valley es de $235, un aumento de 28% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Rogue Valley reservan un promedio de 34 días de anticipación, una disminución de 5% desde el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 31 días para listados de 1 habitaciones hasta 41 días para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 49% más alta que la ocupación entre semana.