Rockwood, ME
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$31.6k
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
27%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$321
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
5.9%
Potencial actual
↓0.2 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
43 días
Pro (12m)
↑0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$71
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Rockwood a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Dover-Foxcroft and Eastern Lakes | $39.3K 11 anuncios | 18.8% 11 anuncios |
| Southern Franklin and Somerset Valleys | $24.3K 7 anuncios | 11.7% 7 anuncios |
| Sugarloaf and Carrabassett Valley | $36.1K 15 anuncios | 5.9% 15 anuncios |
Datos al 2026-09-30
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Sauna | +26% 8207 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +2•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (9.0 noches)
3 dormitorios (8.5 noches)
Estudio (7.2 noches)
4+ dormitorios (7.2 noches)
1 dormitorio (6.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($283)
3 dormitorios ($164)
2 dormitorios ($121)
1 dormitorio ($100)
Estudio ($70)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (54%)
Anfitriones independientes (46%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Rockwood?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Rockwood promedió 1,649 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 10% respecto al año anterior y del 37% en dos años.
Un anuncio promedio en Rockwood gana $27K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $55K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $11K.
Los precios medianos de las viviendas en Rockwood por tamaño son: 2 habitaciones $213K, 3 habitaciones $241K, y 4+ habitaciones $247K.
La ocupación promedio en Rockwood es del 24%, produciendo RevPAR de $60 por noche disponible.
Las normas varían en Rockwood. No dispongo de información fiable y actual sobre las normativas de alquiler a corto plazo y la realidad de su cumplimiento para Rockwood, Greenville y Jackman. Estas parecen ser comunidades más pequeñas de Maine donde las normativas pueden ser mínimas, gestionarse a nivel de condado o haber cambiado recientemente. Para ofrecer una realidad de cumplimiento precisa (no solo normas escritas), necesitaría verificar las ordenanzas locales actuales y las prácticas reales de cumplimiento, lo cual no puedo hacer. Recomiendo ponerse en contacto directamente con la oficina de cada pueblo para conocer los requisitos actuales. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Rockwood parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 10% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 7%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en febrero y julio; es más baja en abril y noviembre.
Los servicios más comunes son cocina (95%), calefacción (94%), internet (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son acceso directo a pistas (+66%), jacuzzi (+54%), lavadora (+51%).
La tarifa diaria promedio en Rockwood es de $328, un aumento del 15% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Rockwood reservan un promedio de 43 días de anticipación, un aumento del 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 34 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 51 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 57% superior a la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
(0)
Filtros (0)