Rockwood, ME
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$32.3k
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$318
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
40 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$68
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Rockwood a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Sauna | +40% 12.926 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +2•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (10.8 noches)
2 dormitorios (9.5 noches)
4+ dormitorios (9.3 noches)
3 dormitorios (8.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($259)
3 dormitorios ($158)
2 dormitorios ($117)
1 dormitorio ($92)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (71%)
Anfitriones independientes (29%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Rockwood?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Rockwood promedió 1,640 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 10% respecto al año anterior y de 36% en dos años.
Un anuncio promedio en Rockwood gana $28K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $55K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $13K.
Los precios medianos de las viviendas en Rockwood por tamaño son: 2 habitaciones $216K, 3 habitaciones $243K y 4+ habitaciones $250K.
El rendimiento bruto promedio es de 11%, alcanzando 21% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Rockwood es de 23%, produciendo RevPAR de $58 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con 17%. Promedian $43K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $250K.
Las normas varían en todo Rockwood. No dispongo de datos fiables sobre las normativas de alquileres a corto plazo ni sobre la realidad de su aplicación en Rockwood, Greenville y Jackman. Parece tratarse de pequeños pueblos de Maine que quizás no tengan ordenanzas específicas para STR, o bien las normativas podrían existir a nivel de condado. Necesitaría verificar los códigos locales actuales y las prácticas de aplicación reales antes de proporcionar clasificaciones precisas. Recomiendo ponerse en contacto directamente con la oficina de cumplimiento de códigos de cada pueblo para conocer los requisitos actuales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Rockwood se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido 10% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 2%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en febrero y julio; es más baja en abril y noviembre.
Los servicios más comunes son Cocina (95%), Calefacción (92%), Internet (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+61%), Esquiar desde y hacia la pista (+56%), Bañera de hidromasaje (+55%).
La tarifa diaria promedio en Rockwood es de $326, un aumento de 15% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Rockwood reservan con un promedio de 42 días de anticipación, una disminución de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 33 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 50 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 56% mayor que la ocupación entre semana.